Horn 12
Aetsveldsepolder, Amsterdam
BuurtEen vrijstaand huis aan het water in Weesp
Aan de Horn in Weesp staat deze vrijstaande woning uit 2016, met een woonoppervlak van 141 vierkante meter volgens de makelaar. Het huis ligt aan vaarwater en heeft vrij uitzicht, wat het een bijzondere plek maakt. Met een vraagprijs van 1.395.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant geprijsd is, zeker gezien de prijs per vierkante meter van bijna tienduizend euro. Het is een van de vrijstaande woningen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 562 kubieke meter en er is een tuin rondom, plus een balkon. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het energielabel is A, een zuinig label. Wat betreft het perceel: de BAG-registratie geeft 390 vierkante meter op, terwijl de makelaar 484 vierkante meter vermeldt.
Leven in de Aetsveldsepolder
Met 445 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de buurt Aetsveldsepolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 263.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op ongeveer 1,6 kilometer, en ook Vomar en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool Wisperweide ligt op 1,7 kilometer, en de huisartspraktijk Bos is op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Weesp, Lage Klompweg op 338 meter, met buslijn 106. Het treinstation Weesp ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag voor 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Streefkerk Makelaars o.g. & Assurantiën op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Horn 12, Weesp
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 1.395.000 euro voor een woonoppervlak van 141 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op ongeveer 9.894 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant, mede door de ligging aan het water en het vrije uitzicht. De woning is relatief nieuw, uit 2016, en heeft een zuinig energielabel A. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het is een vrijstaande eengezinswoning met drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 562 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een balkon. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het postcodegebied ligt in een KCAF-aandachtsgebied, waar 44% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar voor 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op ongeveer 1,6 kilometer, gevolgd door Vomar en Albert Heijn op circa 2,1 kilometer. Basisschool Wisperweide ligt op 1,7 kilometer en de huisartspraktijk Bos op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Weesp, Lage Klompweg op 338 meter, met buslijn 106. Het treinstation Weesp ligt op 2,4 kilometer.
Hoe is de buurt Aetsveldsepolder om in te wonen?
De buurt heeft 445 inwoners en is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 263. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
