2e Pioenstraat 7
Bloemhof, Rotterdam
BuurtEen royale woning in een levendige buurt
Deze woning aan de 2e Pioenstraat 7 ligt in Bloemhof, een buurt in Rotterdam-Zuid die bekend staat om zijn levendigheid. Met een vraagprijs van €575.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar, waardoor de locatiegegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken. Ter vergelijking: woningen in Rotterdam laten een breed prijsspectrum zien.
Een huis met vijf kamers en een zuidelijke tuin
Volgens de makelaar gaat het om een huis met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 478 m³. De achtertuin ligt op het zuiden en is omschreven als 'onderhoud binnen'. De woning is volledig geïsoleerd en verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Bloemhof: een buurt met karakter
Bloemhof is een buurt met ruim 13.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,24, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer, mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek." Een ander noemt het "byzonder vies en slechte buurt". De meningen lopen dus uiteen. Meer over de buurt Bloemhof vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 81 meter afstand, om de hoek dus, en ook de Albert Heijn is met 548 meter dichtbij. Basisschool De Bloementuin zit op 170 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Hillesluis op 659 meter. De BENU Apotheek Lange Hille zit op 178 meter. Buslijn 66 stopt bij de Lange Hilleweg op 172 meter, en tram 2 en bus 66 doen de halte Hillevliet aan op 295 meter. Treinstation Rotterdam Zuid ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen uitspraken gedaan kunnen worden over deze aspecten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Anker Makelaardij Taxaties aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over 2e Pioenstraat 7, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €575.000 ligt 94% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €296.018. Per vierkante meter is de prijs €4.167, terwijl het buurtgemiddelde op €3.412 ligt. De woning is met 138 m² ook 33% groter dan het buurtgemiddelde van 104 m². Het prijsverschil is dus deels te verklaren door de grotere oppervlakte.
Wat is de indeling van deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 478 m³. De achtertuin ligt op het zuiden en is omschreven als 'onderhoud binnen'. Verder is de woning volledig geïsoleerd en verwarmd via een cv-ketel.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 81 meter afstand, dus om de hoek. Op 548 meter zit een Albert Heijn, en op 601 meter nog een Lidl. Verder zijn er een Dirk op 681 meter en een Jumbo op 920 meter. Er zijn dus meerdere opties voor dagelijkse boodschappen binnen loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
Op 172 meter ligt de bushalte Lange Hilleweg met buslijn 66. De tramhalte Hillevliet op 295 meter wordt bediend door tram 2 en bus 66. Ook halte Afrikaanderplein op 306 meter heeft tram 2. Treinstation Rotterdam Zuid ligt op 1,2 kilometer afstand, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat vinden bewoners van de buurt Bloemhof?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,24, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer, mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek." Een ander noemt het "byzonder vies en slechte buurt". De ervaringen lopen dus sterk uiteen.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Bloementuin ligt op 170 meter afstand. Ook Enderun Hisar Rotterdam (basisonderwijs) zit op 214 meter, en De Hef (voortgezet onderwijs) op 260 meter. Er zijn dus meerdere scholen op loopafstand, zowel voor basis- als voortgezet onderwijs.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woningdetails die wel genoemd worden, zoals kamers en oppervlakte, komen van de makelaar.
