Een bijzondere plek in de historische binnenstad
Aan de Turfmarkt in Leeuwarden, midden in de sfeervolle Hoek, staat deze woning te koop voor €525.000. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere woningen in Leeuwarden. De vraagprijs ligt 66% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €316.409, wat fors is, zeker zonder dat de oppervlakte bekend is.
Wat we weten over de woning
Omdat de makelaar geen woningkenmerken heeft opgegeven, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van de woning. Het gaat om een koopwoning aan de Turfmarkt, een adres in de binnenstad van Leeuwarden. Verder ontbreken details zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, en de energieprestatie. Zonder deze gegevens is het niet mogelijk om een beeld te geven van de woning zelf.
De buurt Hoek
De buurt Hoek is een levendig stukje binnenstad met ruim 1.200 inwoners, waarvan het overgrote deel alleen woont. Het is een buurt met veel jonge mensen: 42% is tussen de 15 en 25 jaar en 36% tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een ander is kritischer: "Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners." Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 200 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt wegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn hier letterlijk om de hoek: Ekoplaza zit op 100 meter, Jumbo en Poiesz op ongeveer 300 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Stedelijk Gymnasium op 381 meter en de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 504 meter. De huisarts zit op 602 meter en de apotheek op 61 meter. De bushalte Leeuwarden, Oosterkade met lijnen 3, 8, 9, 11 en 13 ligt op 129 meter, en het treinstation Leeuwarden is op 931 meter lopen. De gemeente Leeuwarden biedt daarmee een complete stedelijke omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er op dit moment geen officiële cijfers zijn om de vraagprijs tegen af te zetten of om een beeld te krijgen van mogelijke aandachtspunten op gebiedsniveau.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Popma Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Leeuwarden, Turfmarkt 10
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Popma Makelaars bevat geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen daardoor afwijken van de werkelijke woning. Zonder deze gegevens is het niet mogelijk om de woning goed te beoordelen op grootte, staat of energieprestatie.
Hoe verhoudt de vraagprijs van €525.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 66% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €316.409. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.572, maar omdat de oppervlakte van deze woning niet bekend is, kun je daar geen directe vergelijking mee maken. De duurste woning in de buurt staat te koop voor €690.000.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen officiële gegevens zijn over mogelijke aandachtspunten op dit vlak. Het is niet bekend of er sprake is van een verhoogd risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Turfmarkt?
De Ekoplaza zit op 100 meter, Jumbo en Poiesz op ongeveer 300 meter. Het Stedelijk Gymnasium is op 381 meter en de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 504 meter. De huisarts zit op 602 meter en de apotheek op 61 meter. Het treinstation Leeuwarden ligt op 931 meter lopen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Turfmarkt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Leeuwarden, Oosterkade op 129 meter, met de lijnen 3, 8, 9, 11 en 13. Daarnaast zijn er haltes Leeuwarden, Nieuwe Hoek op 244 meter en Leeuwarden, Wissesdwinger op 383 meter. Het treinstation Leeuwarden ligt op 931 meter.
Wat voor buurt is Hoek in Leeuwarden?
Hoek is een binnenstadbuurt met ruim 1.200 inwoners, waarvan 87% alleen woont. De bevolking is jong: 42% is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het een sfeervolle buurt met statige huizen, een ander merkt verloedering op.
Zijn er scholen in de buurt van de Turfmarkt?
Ja, het Stedelijk Gymnasium zit op 381 meter en de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 504 meter. Ook zijn er IKC Aventurijn op 568 meter en IKC de Kinderkoepel op 691 meter. Voor voortgezet onderwijs is CSG Comenius, Mariënburg op 757 meter.
