Rijnhavenkade 130A
Katendrecht, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in een nieuwbouwcomplex
Dit appartement aan de Rijnhavenkade in Rotterdam is nieuwbouw uit 2024 met een woonoppervlak van 308 m². Het energielabel A+ betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €1.325.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt lager.
Katendrecht: een gewaardeerde buurt
De woning ligt in buurt Katendrecht. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,5. Een bewoner zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." In de buurt wonen veel mensen tussen de 25 en 45 jaar, en de inkomens zijn doorsnee.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (op 187 meter) of naar de Albert Heijn twee straten verder (468 meter). Ook zijn er scholen dichtbij: Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam liggen op loopafstand (134 en 147 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rijnhavenkade 130A, Rotterdam
Is de prijs van €1.325.000 reëel voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 114% boven het buurtgemiddelde van €620.400, maar het appartement is met 308 m² ook 228% groter dan het gemiddelde van 94 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een nieuwbouwappartement van dit formaat in Katendrecht is de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Katendrecht om in te wonen?
Katendrecht krijgt van bewoners een 9,5. Een bewoner noemt het 'gezzellig' en zegt dat iedereen elkaar kent. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A+ en 30% label A, dus dit appartement zit in de top van zuinigheid.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo op 187 meter en Albert Heijn op 468 meter. Ook zijn er scholen dichtbij: Young Rotterdam vmbo (134 m) en De Passie Rotterdam (147 m) voor voortgezet onderwijs, en OBS Nelson Mandela (474 m) voor basisonderwijs.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 58 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
