Alexander Boersstraat 37H
Concertgebouwbuurt, Amsterdam
BuurtEen statig appartement aan de Alexander Boersstraat
Dit appartement uit 1894 ligt in de Concertgebouwbuurt, een van de meest gewilde stukken van Amsterdam. Met een laatst bekende vraagprijs van €1.695.000 zat je hier fors onder het buurtgemiddelde van €2.488.636, al was dit appartement met 260 m² ook een stuk groter dan de gemiddelde woning in de buurt. De prijs per vierkante meter lag op €6.519, gebaseerd op de BAG-registratie. Het was een koopwoning, en wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vond hier een bijzondere kans.
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd, maar het adres zelf was wel volledig. Deze woning staat sinds 27 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De makelaar had geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1894, wat betekent dat dit pand dateert uit de negentiende eeuw. Verder zijn er geen gegevens over kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte beschikbaar.
De buurt Concertgebouwbuurt
Met ruim 1.800 inwoners en een hoge stedelijkheidsgraad is dit een levendige buurt in het hart van Amsterdam. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Concertgebouwbuurt kent een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens en relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 260 meter of de SPAR op 458 meter. Basisschool Het Museumkwartier ligt op 195 meter, en de huisartsenpraktijk Van Baerle is op 459 meter te vinden. De Lairesse Apotheek zit op 427 meter. De tramhalte Van Baerlestraat is op 67 meter, met tramlijn 12. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Ouwehand v/d Meijden Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Alexander Boersstraat 37H, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.695.000 lag 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €2.488.636. Het gemiddelde van de afgelopen verkochte woningen in de buurt was €2.418.000. De prijs per vierkante meter was €6.519, terwijl het buurtgemiddelde op €16.937 lag. Dit appartement is met 260 m² ook 67% groter dan het buurtgemiddelde van 156 m².
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte stond niet in de advertentie.
Wat is er bekend over het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het bouwjaar is 1894, maar daar is geen conclusie over de energieprestatie aan te verbinden.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden vóór 1970 gebouwd. Dat verklaart de gemiddelde indicatie.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Alexander Boersstraat?
De Albert Heijn zit op 260 meter en de SPAR op 458 meter. Basisschool Het Museumkwartier ligt op 195 meter. De huisartsenpraktijk Van Baerle is op 459 meter en de Lairesse Apotheek op 427 meter. De tramhalte Van Baerlestraat is op 67 meter met tramlijn 12. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 2,2 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt rondom de Concertgebouwbuurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress op dit adres?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
