Bajonetstraat 166
Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement in het bruisende Oude Westen
Dit appartement aan de Bajonetstraat 166 ligt in het Oude Westen, een buurt in Rotterdam Centrum. Met een vraagprijs van €250.000 zit dit appartement flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €569.000 ligt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een woonoppervlak van 45 m² volgens de BAG-registratie.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. De woning is een appartement met een woonoppervlak van 45 m². Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Het Oude Westen
Met ruim 9.700 inwoners is het Oude Westen een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,86; een van hen noemt het "Ideale locatie" en zegt er in zijn studententijd te hebben gewoond. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (58%) en relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar (33%). Het is een dichtbevolkte buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bekijk meer over de buurt Oude Westen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 269 meter of de Albert Heijn op 316 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 550 meter en de BENU Wester Apotheek op 184 meter. Het Erasmus MC - Sophia ziekenhuis ligt op 634 meter. De tramhalte Mathenesserlaan is op 203 meter en wordt bediend door lijn 4, 6 en 14. Rotterdam Centraal station ligt op 913 meter. Dit alles in de gemeente Rotterdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweg 33 dB en van vliegverkeer 26 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen en een gemiddelde hittestress nu, oplopend naar verhoogd in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Kleef Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bajonetstraat 166, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €250.000. Dat is 56% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €569.000 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.556, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 45 m². Het is een van de goedkopere opties in het Oude Westen, waar de prijzen variëren van €275.000 tot €2.250.000.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Alleen het adres, bouwjaar en oppervlakte zijn bekend. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 45 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 61% kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 m². Verder zijn er geen details over het aantal kamers of de indeling bekend, omdat de makelaar die niet heeft vermeld.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1901, wat voor 1970 is, maar dat zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Aldi op 269 meter en Albert Heijn op 316 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 550 meter en een apotheek op 184 meter. Het Erasmus MC - Sophia ziekenhuis ligt op 634 meter. Er zijn ook diverse scholen in de buurt, zoals Het Praktijkcollege Centrum op 75 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Mathenesserlaan ligt op 203 meter en wordt bediend door tramlijnen 4, 6 en 14. Ook halte Nieuwe Binnenweg is dichtbij, op 248 meter, met trams en bussen. Rotterdam Centraal station ligt op 913 meter, dus je bent snel in het centrum.
Wat is de sfeer in het Oude Westen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,86. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en zegt er in zijn studententijd te hebben gewoond. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar.
Ervaringen van Oude Westen
Zo ervaren bewoners hun buurt
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Statistieken van Oude Westen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.000 | €482.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.254 | – |
| Huurprijs | €2.414 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoond in mijn studententijd
Ik zoek een woning
Faaf
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
mooie plek, genoeg vertier
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Statistieken van Rotterdam Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.452 | €507.060 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.366 | – |
| Huurprijs | €2.280 p/m | €2.214 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bajonetstraat 166, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
