Een ruim appartement in Blijdorp
Dit appartement aan de Bijlwerffstraat 30C ligt in Blijdorp, een buurt in Rotterdam Noord. Met een vraagprijs van €575.000 zit dit appartement boven het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam. De prijs ligt zo'n 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €480.174 ligt.
De woning zelf
Het appartement heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woning heeft een inhoud van 343 m³ en een achtertuin van 83 m² op het zuiden. Volgens de makelaar is er sprake van gedeeltelijk dubbel glas en dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag en heeft een VvE-bijdrage van €20.000.
Blijdorp: een groene stadswijk
Met ruim 10.000 inwoners is Blijdorp een levendige stadswijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55, en een van hen zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustig buurt met leuke mensen." De buurt Blijdorp heeft veel groen, met het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 175 meter en een PLUS op 487 meter. Voor dagelijkse zorg is er huisartsenpraktijk Blijdorp op 224 meter en BENU Apotheek Blijdorp op 443 meter. Het dichtstbijzijnde ov is metrostation Blijdorp op 181 meter, met metrolijn E. Ook zijn er bushaltes Vroesenpark en Statenweg in de buurt. Rotterdam Centraal ligt op 1,3 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen. Voor het adres zijn er wel risico-indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vandeVijver Makelaardij op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bijlwerffstraat 30C, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €575.000 ligt ongeveer 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €480.174 is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.146, terwijl dit appartement een prijs per m² van €5.476 heeft. Het is dus een prijzig appartement vergeleken met het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woning heeft een inhoud van 343 m³ en een achtertuin van 83 m² op het zuiden. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 44 dB Lden en vliegverkeer 34 dB Lden, beide onder de norm. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen meting op het adres zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 175 meter en een PLUS op 487 meter. Voor dagelijkse zorg is er huisartsenpraktijk Blijdorp op 224 meter en BENU Apotheek Blijdorp op 443 meter. Het dichtstbijzijnde ov is metrostation Blijdorp op 181 meter, met metrolijn E.
Hoe is de buurt Blijdorp?
Blijdorp is een levendige stadswijk met ruim 10.000 inwoners. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustig buurt met leuke mensen." Er is veel groen, met het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp op loopafstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1932, maar dat zegt niets over de staat van de fundering. Het is een indicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
Het dichtstbijzijnde ov is metrostation Blijdorp op 181 meter, met metrolijn E. Daarnaast zijn er bushaltes Vroesenpark en Statenweg in de buurt, met respectievelijk lijnen 8 en 13, en 10 en 13. Rotterdam Centraal ligt op 1,3 kilometer afstand.
