Een ruim appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Boeimeerhof in Breda is een fijne plek om te wonen. Het is gebouwd in 2004 en heeft een oppervlakte van 125 m², met energielabel B. De laatst bekende vraagprijs van €550.000 was aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat paste bij de ruime opzet. Bekijk ook andere appartementen in Breda voor een idee van het aanbod. Deze woning staat sinds 15 juli 2026 niet meer online.
Buurt Boeimeer: groen en kindvriendelijk
Boeimeer is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Een hele leuke buurt met fijne mensen en een gezellige sfeer." Een ander noemt het "een fijne buurt" met een park en zwembad om de hoek. De meeste woningen zijn koopwoningen (72%) en de buurt heeft een mix van eengezinswoningen en appartementen. Meer weten? Lees verder over de buurt Boeimeer.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op loopafstand) of de Albert Heijn twee straten verder. Ook een Aldi en Coop zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Nutsbasisschool Boeimeer (naast de deur) en Montessori + locatie Breda (om de hoek). Het Onze Lieve Vrouwelyceum voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Water Makelaars Oosterhout en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boeimeerhof 86, Breda
Was €550.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €550.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs in Boeimeer (€537.565) en de mediaanprijs (€650.000). Met 125 m² en energielabel B was de prijs per m² ongeveer €4.400, wat lager was dan het buurtgemiddelde van €4.919. Het leek dus een marktconforme prijs voor een ruim appartement in een gewilde buurt.
Hoe is de buurt Boeimeer om in te wonen?
Boeimeer is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en een gemiddelde beoordeling van 8,2 uit drie reviews. Bewoners waarderen de gezellige sfeer, de veiligheid en de nabijheid van het centrum (op loopafstand). Er is een park en een openbaar zwembad in de buurt. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eengezinswoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Labels A en A+ komen in de buurt voor bij 38% van de woningen, maar label B is nog steeds goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met label D of lager.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (369 m), Albert Heijn (468 m) en Aldi (478 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Nutsbasisschool Boeimeer op 176 m en Montessori + locatie Breda op 225 m. Voor voortgezet onderwijs is het Onze Lieve Vrouwelyceum op 658 m.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand is dat wat ver. Fietsen of de bus zijn goede opties. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Boeimeer worden woningen gemiddeld in 43 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. De vraag is hoog, dus wees er snel bij als je interesse hebt.
