Boeimeerhof 86

De woning aan Boeimeerhof 86 in Breda heeft energielabel B.

De vraagprijs van €550.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Boeimeer (€537.565) en de mediaanprijs (€650.000). Met 125 m² en energielabel B is de prijs per m² ongeveer €4.400, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.919. Het lijkt dus een marktconforme prijs voor een ruim appartement in een gewilde buurt.

Boeimeer is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en een gemiddelde beoordeling van 8,2 uit drie reviews. Bewoners waarderen de gezellige sfeer, de veiligheid en de nabijheid van het centrum (op loopafstand). Er is een park en een openbaar zwembad in de buurt. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eengezinswoningen.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Labels A en A+ komen in de buurt voor bij 38% van de woningen, maar label B is nog steeds goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met label D of lager.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (369 m), Albert Heijn (468 m) en Aldi (478 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Nutsbasisschool Boeimeer op 176 m en Montessori + locatie Breda op 225 m. Voor voortgezet onderwijs is het Onze Lieve Vrouwelyceum op 658 m.

Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand is dat wat ver. Fietsen of de bus zijn goede opties. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.

In Boeimeer worden woningen gemiddeld in 43 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. De vraag is hoog, dus wees er snel bij als je interesse hebt.