De Dorser 347
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtNieuwbouwappartement in Transwijk-Zuid
Deze advertentie vermeldt geen woningtype. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Het appartement aan De Dorser 347 in Utrecht is nieuwbouw (2025) met energielabel A++ en een woonoppervlak van 94 m². De vraagprijs van €670.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de grote oppervlakte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere woningen in Utrecht.
Buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. De omgeving is levendig, maar een bewoner noemt het 'erpaupering' en signaleert verloedering. Op basis van één beoordeling is het beeld gemengd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Meer over de buurt Transwijk-Zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Coop (op 5 minuten lopen) of Albert Heijn (op 10 minuten lopen). In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals OBS Maaspleinschool en Basisschool Anne Frank, beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Utrecht biedt stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Dorser 347, Utrecht
Is €670.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €670.000 ligt 161% boven het buurtgemiddelde van €257.000. Dat komt doordat dit appartement met 94 m² veel groter is dan het gemiddelde in de buurt (32 m²) en een energielabel A++ heeft. De prijs per m² is met €7.128 lager dan het buurtgemiddelde van €8.231 per m².
Hoe is de buurt Transwijk-Zuid om in te wonen?
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Er is één buurtreview, die kritisch is over veranderingen in de buurt. De buurt heeft een park of plantsoen op 0,2 km afstand en diverse voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+ of hoger.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Maaspleinschool (600 m) en Basisschool Anne Frank (634 m). Ook is er een school voor speciaal onderwijs op 216 m afstand.
Waarom staat er geen woningtype in de advertentie?
Lauteslager Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie.
