Gerdesiaweg 310

De vraagprijs van €365.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €457.345 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Kralingen West is €5.139, wat bij 78 m² neerkomt op ongeveer €400.842. De prijs is dus aan de lage kant, maar het is altijd verstandig om de staat van de woning zelf te beoordelen.

Kralingen West is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,91. Ze noemen het "rustig" en "schoon en vol met groen". De buurt ligt vlak bij de Kralingse Plas en heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (5779 adressen per km²), wat betekent dat het stedelijk is maar toch groen.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 16,7% label B en 16,7% label C. Met label B kun je lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met een lager label.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza op 321 meter, Albert Heijn op 387 meter, en Aldi en Lidl op 387 en 427 meter. Scholen zijn ook dichtbij: basisschool De Bavokring op 309 meter, en voortgezet onderwijs zoals Melanchthon Kralingen (336 meter) en Lyceum Kralingen (387 meter).

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

In de afgelopen periode stonden woningen in Kralingen West gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt af van de specifieke woning en prijs.