Een rustig appartement in Blijdorp
Dit appartement aan de Gordelweg 209D ligt in Blijdorp, een buurt waar bewoners elkaar nog gedag zeggen en waar het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp om de hoek liggen. Met een laatst bekende vraagprijs van €389.000 was dit appartement marktconform geprijsd. Het was een van de appartementen in Rotterdam die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 2 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement uit 1937 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een badkamer. De woning ligt op de begane grond en heeft een achtertuin van 63 m² op het oosten. Volgens de makelaar was er dubbel glas en een cv-ketel. De woning heeft energielabel D. De VvE-bijdrage was €166 per maand.
Leven in Blijdorp
Met ruim 10.000 inwoners is Blijdorp een levendige stadswijk, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,55, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt Blijdorp heeft veel groen en voorzieningen dichtbij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 500 meter, en op 583 meter vind je een Albert Heijn. Basisschool OBS de Blijberg zit op 69 meter, en de huisartsenpraktijk Blijdorp is op 614 meter. De BENU Apotheek Blijdorp zit op 437 meter. Bushalte TalmaStraat met lijn 10 is op 215 meter, en tramhalte Schieweg met lijn 8 op 395 meter. Treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars Rotterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gordelweg 209D, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €389.000 zich tot andere woningen in Blijdorp?
De vraagprijs lag 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €467.996. Per vierkante meter was de prijs echter 14% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat dit appartement met 66 m² kleiner was dan het gemiddelde van 94 m². De prijs was marktconform beoordeeld.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de begane grond en heeft een achtertuin van 63 m² op het oosten. De inhoud is 249 m³. Volgens de makelaar was er dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De maandelijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaren was €166. Dit stond vermeld in de advertentie. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Hoe is het gesteld met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De belasting van spoorweglawaai is 48 dB Lden en van vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 500 meter, gevolgd door Albert Heijn op 583 meter. Basisschool OBS de Blijberg zit op 69 meter en Dominicus op 243 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Grafisch Lyceum Rotterdam op 476 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Bushalte TalmaStraat met lijn 10 ligt op 215 meter, en tramhalte Schieweg met lijn 8 op 395 meter. Treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,5 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Blijdorp?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen."
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1937. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de wateroverlast en hittestress in deze omgeving?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
