Een appartement in Bergpolder
Dit appartement aan de Gordelweg 186C ligt in Bergpolder, een buurt in Rotterdam-Noord die de afgelopen jaren flink is veranderd. Met een vraagprijs van 400.000 euro zat je hier op het niveau van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de 404.153 euro lag. Het is een appartement uit 1937, met energielabel D. De prijs per vierkante meter was 4.301 euro, gebaseerd op de BAG-registratie. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling of kenmerken van de woning. Het gaat om een appartement met een woonoppervlakte van 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1937 en het energielabel is D. Verder zijn er geen specifieke kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
De buurt Bergpolder
Bergpolder is een buurt met ruim 8.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,5, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig kinderen. Meer over de buurt Bergpolder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles wat je nodig hebt op loopafstand. De SPAR express zit op 490 meter, de PLUS op 540 meter en een Albert Heijn op 696 meter. Voor de kinderen is OBS de Blijberg op 212 meter en de Dominicus-school op 366 meter. De huisartsenpraktijk De Lis zit op 501 meter en de BENU Apotheek Blijdorp op 487 meter. Het ziekenhuis Franciscus Gasthuis is op 578 meter. De bushalte TalmaStraat met lijn 10 is op 80 meter, en de tramhalte Schieweg met lijn 8 op 356 meter. Het treinstation Rotterdam Noord ligt op 1,5 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Rotterdam.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Rdam Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gordelweg 186C, Rotterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 400.000 euro. In Bergpolder lag de gemiddelde vraagprijs op 404.153 euro en de mediaan op 375.000 euro. De prijs per vierkante meter was 4.301 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.217 euro per vierkante meter was. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het gaat om een appartement met een woonoppervlakte van 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1937 en het energielabel is D. Verdere kenmerken, zoals een tuin of balkon, werden niet vermeld in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 49 dB Lden en vliegverkeer 35 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen meting bij deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op basis van openbare data. De woning is gebouwd in 1937, dus vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de fundering van dit specifieke appartement. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet specifiek voor dit appartement. Het zijn geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In Bergpolder zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder SPAR express op 490 meter, PLUS op 540 meter en Albert Heijn op 696 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals OBS de Blijberg op 212 meter en Dominicus op 366 meter. De huisartsenpraktijk De Lis zit op 501 meter en de BENU Apotheek Blijdorp op 487 meter. Het Franciscus Gasthuis ziekenhuis is op 578 meter.
Hoe is de buurt Bergpolder volgens bewoners?
Bewoners geven Bergpolder gemiddeld een 6,5, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering". Er is ook een kritische stem die de buurt "nederlands onvriendelijk" noemt en klaagt over vochtige huizen.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Rdam Makelaars bevat geen informatie over de indeling, het aantal kamers of andere kenmerken van de woning. Wat er wél bekend is, is het bouwjaar (1937), het energielabel (D) en de woonoppervlakte van 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De rest stond niet in de advertentie.
