Rubroek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Goudsesingel in Rotterdam heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een comfortabel stadsleven. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. De vraagprijs van €398.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Rubroek is een levendige en diverse buurt in Rotterdam. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Veel culturen bij elkaar, wel goed mensen gaan goed met elkaar om." Het enige minpunt dat genoemd wordt, is parkeeroverlast. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer weten over de buurt Rubroek?
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Dirk zit op een steenworp afstand, om de hoek. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, beide op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is makkelijk bereikbaar. Ontdek meer over de gemeente Rotterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Goudsesingel 17F, Rotterdam
De vraagprijs van €398.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van appartementen in Rubroek (€372.542), maar is wel marktconform gezien de oppervlakte van 85 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.485, wat neerkomt op ongeveer €466.000 voor deze woning. De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet extreem.
Rubroek is een multiculturele buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de diversiteit en de onderlinge omgang. Een nadeel dat genoemd wordt, is parkeeroverlast en overlast van jongeren. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Waalse School (basisonderwijs) en OBS Crooswijk liggen beide op ongeveer 5 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Lyceum Kralingen en Melanchthon Kralingen ook dichtbij, op respectievelijk 3 en 5 minuten lopen.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 17,9% van de woningen label C, en 28,2% heeft een lager label (D of slechter).
Ja, uit een buurtreview blijkt dat er parkeeroverlast is en dat er weinig controle is op parkeerplaatsen. Ook wordt overlast door jongeren genoemd. Het is goed om hier rekening mee te houden als je een auto hebt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier min punt vindt ik wel te weinig controle op de parkeer plaats veel overlast door jongeren met die ballonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €376.439 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.214 | – |
| Huurprijs | €1.724 p/m | €1.845 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.067 | €460.041 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.455 | – |
| Huurprijs | €2.117 p/m | €2.108 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.316 | €438.372 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.131 p/m | €2.076 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Goudsesingel 17F, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
