Oppert 240
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen modern appartement in hartje Rotterdam
Dit appartement aan de Oppert in de Stadsdriehoek ademt stedelijke energie. Met 91 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De vraagprijs van €585.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar het gemiddelde op €605.653 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oude en nieuwe architectuur. Bewoners waarderen de ideale locatie, al zijn er ook geluiden over overlast rondom een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie', terwijl een ander de buurt 'crimineel' noemt vanwege drugsoverlast. Toch scoort de buurt gemiddeld een 7,17 op basis van zeven beoordelingen. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Stadsdriehoek.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij Jumbo op 158 meter of bij Albert Heijn op 328 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Jan Prins (265 meter) en Willibrord (315 meter) om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DB NVM Makelaars B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oppert 240, Rotterdam
Is €585.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €585.000 ligt iets onder het gemiddelde van €605.653 voor koopappartementen in de Stadsdriehoek. De mediaanprijs in de buurt is €496.500, maar dat is inclusief kleinere woningen. Gezien de oppervlakte van 91 m² en het energielabel A is de prijs marktconform.
Hoe is het energielabel A te verklaren?
Energielabel A is het een na zuinigste label. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat lagere stookkosten geeft. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Wat is de sfeer in de Stadsdriehoek?
De Stadsdriehoek is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven gemiddeld een 7,17. Er zijn positieve geluiden over de locatie, maar ook meldingen van overlast door drugshandel en zwerfvuil. Het is een echte stadswijk met een mix van studenten, jonge professionals en gezinnen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jan Prins (265 meter) en Willibrord (315 meter). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,2 kilometer.
Hoe veilig is de buurt?
De Stadsdriehoek heeft een totaal van 3444 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet per inwoner gecorrigeerd. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugshandel en zwervers, terwijl anderen de buurt als prettig ervaren.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,0 kilometer afstand. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramhaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
