Hondsrugweg 19U3
Amstel III deel A/B-Noord · 1101 BK Amsterdam
Een nieuw appartement in een groeiende buurt
Dit appartement uit 2021 aan de Hondsrugweg voelt fris en modern. Met 61 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning ligt in Amsterdam-Zuidoost, een deel van de stad dat volop in ontwikkeling is. De laatst bekende vraagprijs van €494.009 was marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod. Deze woning staat sinds 29 mei 2026 niet meer online.
Amstel III deel A/B-Noord: een jonge, stedelijke buurt
De buurt Amstel III deel A/B-Noord is een moderne wijk met veel hoogbouw en voorzieningen. Het is een plek waar vooral jonge alleenstaanden en stellen wonen, de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat de wijk een strakke, eigentijdse uitstraling geeft. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Amstel III deel A/B-Noord.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op loopafstand (om de hoek) of de Lidl twee straten verder. Ook een Jumbo en Vomar zijn op tien minuten lopen. Voor kinderen is er IKC Metropool, een basisschool naast de deur, en de Amsterdam International Community School voor voortgezet onderwijs op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via DWE Nieuwbouw Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hondsrugweg 19U3, Amsterdam
Was €494.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €494.009 was marktconform voor een nieuwbouwappartement van 61 m² in Amsterdam-Zuidoost. In de buurt waren geen recente verkoopcijfers beschikbaar, maar vergelijkbare nieuwbouwappartementen in de omgeving werden voor dit bedrag aangeboden. Het energielabel is niet bekend, maar het bouwjaar 2021 betekent dat de woning aan moderne isolatienormen voldoet, wat gunstig is voor de energiekosten.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed verbonden met de rest van Amsterdam en omgeving.
Wat voor soort buurt is Amstel III deel A/B-Noord?
Het is een moderne, stedelijke buurt met veel hoogbouw en jonge bewoners. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar (635 van de 980 inwoners). Er wonen weinig gezinnen met kinderen (40 huishoudens) en veel alleenstaanden (235 eenpersoonshuishoudens). De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) en alle woningen zijn appartementen.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,6 km afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Daarmee is er groen in de directe omgeving om te wandelen of te ontspannen. De buurt zelf is vrij stedelijk, maar het park biedt een fijne aanvulling.
Hoe veilig is de buurt?
In de CBS-data wordt het totaal aantal misdrijven in de buurt gerapporteerd op 415. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om te weten dat dit over een heel jaar gaat en niet per definitie de dagelijkse ervaring weerspiegelt. Voor een actueel beeld kun je het beste zelf een kijkje nemen in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Metropool op 158 meter (naast de deur). Voor voortgezet onderwijs is de Amsterdam International Community School op 865 meter (tien minuten lopen) een optie. Ook zijn er andere basisscholen zoals Basisschool Achtsprong en De Rozemarn binnen een kwartier lopen.
