Nieuwbouwappartement aan de Hiraistraat
Dit gloednieuwe appartement aan de Hiraistraat ligt in Amstel III deel A/B-Noord, een buurt die volop in ontwikkeling is. Met een vraagprijs van 551.000 euro is dit een van de [appartementen in Amsterdam] die nu te koop staan. De woning is in 2026 opgeleverd en heeft energielabel A++.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de 12e woonlaag en hebt een balkon en een zonneterras. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A++, een zuinig label. Er is een parkeerkelder en de woning is gelegen aan een park, aan een rustige weg, aan water en in een woonwijk. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 80 m², de makelaar geeft 79 m² op.
Een buurt in beweging
Met ruim 1.100 inwoners en veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar is dit een levendige buurt. Bewoners van de [buurt Amstel III deel A/B-Noord] geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Calm, green and evolving", en noemt de buurt "calm, safe and green". Een ander noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". De meeste woningen in de buurt zijn na 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op 567 meter of de Lidl op 835 meter. Basisschool IKC Metropool zit op 99 meter, en de Amsterdam International Community School op 705 meter. De apotheek Hondsrugpark zit om de hoek op 329 meter, de huisarts in Gezondheidscentrum Holendrecht op 1,4 kilometer. Buslijn N85 stopt op 81 meter bij Gebouw Atlas, en treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 564 meter. De [gemeente Amsterdam] heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als de hittestress. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Eefje Voogd Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hiraistraat 5B72, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 551.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 636.962 euro. De prijs per vierkante meter is 6.975 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 79 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de 12e woonlaag en hebt een balkon en een zonneterras. Er is een parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A++.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 39 dB Lden, van vliegverkeer 46 dB Lden en van industrie 50 dB Lden, deze liggen niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de AH to go op 567 meter en de Lidl op 835 meter. Basisschool IKC Metropool zit op 99 meter. De apotheek Hondsrugpark zit op 329 meter en de huisarts in Gezondheidscentrum Holendrecht op 1,4 kilometer. Treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 564 meter.
Hoe is de buurt Amstel III deel A/B-Noord?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 63% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt de buurt "calm, safe and green", een ander spreekt van "een hele fijne, rustige buurt met veel groen".
Is dit een nieuwbouwappartement?
Ja, het bouwjaar is 2026 en de woning is aangeboden sinds 17 februari 2026. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A++. De woning is gelegen aan een park, aan een rustige weg, aan water en in een woonwijk.
