Amstel III deel A/B-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hiraistraat is een voorbeeld van nieuwbouw in Amsterdam-Zuidoost. Met 82 vierkante meter woonoppervlak biedt het voldoende ruimte voor een stel of kleine familie. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor kunnen we alleen zeggen dat het om een recent gebouwde woning gaat, gezien de buurt volledig uit nieuwbouw bestaat. De vraagprijs van €577.000 is lager dan het buurtgemiddelde van €633.183, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Amstel III deel A/B-Noord is een moderne wijk met veel hoogbouw. Van de 274 woningen zijn allemaal appartementen, en de meeste zijn koopwoningen. De buurt telt 980 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de straat zelf is het rustig, maar de voorzieningen zijn dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 5 minuten lopen, of de Lidl op 10 minuten. Ook zijn er scholen in de buurt: IKC Metropool ligt om de hoek (118 meter), en Basisschool Achtsprong op 10 minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder uitgebreide stedelijke voorzieningen.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Eefje Voogd Makelaardij en staat ook op Funda. Het bouwjaar en energielabel zijn niet in de advertentie vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hiraistraat 5B60, Amsterdam
De gemiddelde vraagprijs in Amstel III deel A/B-Noord is €633.183, en de mediaan ligt op €588.500. Met €577.000 zit deze woning onder beide, wat het een relatief scherpe prijs maakt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €6.959, terwijl deze woning uitkomt op €7.037 per m², iets boven het gemiddelde, maar nog steeds concurrerend.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Daarmee is de woning goed verbonden met het openbaar vervoer.
Het is een appartement van 82 m². Het bouwjaar staat niet in de advertentie, maar de buurt bestaat volledig uit woningen gebouwd na 2010, dus het is waarschijnlijk nieuwbouw. Het energielabel is ook niet vermeld.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals AH to go (583 m), Lidl (857 m) en Vomar (1,1 km). Ook zijn er scholen, waaronder IKC Metropool op 118 meter en Basisschool Achtsprong op 1 km. Een park of plantsoen ligt op 600 meter.
In de buurt zijn in totaal 415 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context van het aantal inwoners of vergelijkbare buurten is het lastig te duiden.
Eefje Voogd Makelaardij heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €624.970 | €587.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.006 | – |
| Huurprijs | €1.774 p/m | €1.858 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
My nighboorhood has some problems with security and trash. Also people are a bit dirty sometimes.
Hep veel ervaring mooie buurt gezelig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €624.970 | €587.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.006 | – |
| Huurprijs | €1.760 p/m | €1.846 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.378 | €694.819 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.595 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Hiraistraat 5B60, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
