Johanna Naber-erf 428A
Johanna Naber-erf en omgeving, Dordrecht
BuurtEen appartement in Stadspolders
Dit appartement aan het Johanna Naber-erf ligt in de wijk Stadspolders, een rustige buurt in Dordrecht. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van € 395.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Dordrecht die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1999 en heeft een woonoppervlakte van 85 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon vermeld. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de indeling te krijgen. De vraagprijs per vierkante meter ligt op € 4.647.
Leven in de buurt
Met zo'n 1.700 inwoners is dit een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Stadspolders geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vriendelijke mensen in de omgeving veel gezinnen dicht in de buurt van stad, trein en scholen, veilige en nette buurt waar veel rekening met elkaar wordt gehouden." Een ander noemt het "Rustig en Gezellig" en voegt toe: "in de paar jaar dat we hier wonen is er niks gebeurd en het is overig best rustig hier." De buurt Johanna Naber-erf en omgeving heeft relatief veel inwoners tussen de 45 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer 600 meter afstand, of bij de PLUS en Albert Heijn op iets meer dan een kilometer. Voor kinderen is er de Katholieke Basisschool Geert Groote op 591 meter en de Oranje Nassauschool op 647 meter. De huisartsenpraktijk Dudokplein en de BENU Apotheek Stadspolders zitten beide op ongeveer 1,1 kilometer. De bushalte Dordrecht, Jean-Paul Sartre-erf met lijn 5 ligt op 97 meter, en het treinstation Dordrecht Stadspolders op 1,1 kilometer. De gemeente Dordrecht biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via Aarnoutse Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Johanna Naber-erf 428A, Dordrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 395.000 voor een appartement van 85 vierkante meter. Dat komt neer op € 4.647 per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs € 437.667 is. In de buurt staan momenteel drie koopwoningen te koop.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen indeling gepubliceerd, dus het is niet duidelijk hoe de woning is verdeeld. De woonoppervlakte is 85 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Het bouwjaar is 1999, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label. Het label is niet beschikbaar in de aangeleverde gegevens.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres. Er is geen informatie over geluid, fundering of wateroverlast in de beschikbare gegevens. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Lidl ligt op 615 meter, de PLUS op 1.071 meter en de Albert Heijn op 1.097 meter. De Katholieke Basisschool Geert Groote zit op 591 meter en de Oranje Nassauschool op 647 meter. De huisartsenpraktijk Dudokplein en de BENU Apotheek Stadspolders liggen beide op ongeveer 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Johanna Naber-erf en omgeving?
De buurt heeft ongeveer 1.700 inwoners, waarvan 42% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Stadspolders geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36. Een bewoner noemt het "een veilige en nette buurt waar veel rekening met elkaar wordt gehouden." Een ander zegt dat het er "best rustig" is. De meeste woningen zijn koopwoningen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Dordrecht, Jean-Paul Sartre-erf met lijn 5 ligt op 97 meter van de woning. Het treinstation Dordrecht Stadspolders ligt op 1.148 meter, ongeveer een kwartier lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein. De bushalte Dordrecht, Rietveld-Erf ligt op 363 meter en Dordrecht, Albert Camus-erf op 463 meter.
