Een nieuw appartement in Breda noord
Aan de Joke Smitstraat 29 in de buurt Doornbos-Linie staat een appartement uit 2024 te koop voor €895.000. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A++, een zuinig label. De vraagprijs ligt aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Breda.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Het bouwjaar is 2024 en het energielabel is A++. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 60 m².
Doornbos-Linie
Met ruim 4.800 inwoners is dit een levendige buurt waar veel verschillende leeftijden door elkaar wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,07 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan." Een ander noemt: "woon hier veel oudere mensen maar woon fijn tegenover het winkelcentrum." De buurt Doornbos-Linie heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de SPAR express op 289 meter en de AH to go op 389 meter. De Rudolf Steiner School ligt op 278 meter en Kbs De Spoorzoeker op 427 meter. Huisartspraktijk Belcrum zit op 518 meter en Medsen Apotheek Doornbos op 768 meter. De bushalte Breda, Edisonstraat met lijn 1 ligt op 210 meter en treinstation Breda op 474 meter. De gemeente Breda heeft verder een ziekenhuis op 2 kilometer afstand. Voor het adres zijn geen risico-indicaties opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Storimans en Partners aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Joke Smitstraat 29, Breda
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog?
De vraagprijs van €895.000 ligt 72% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €519.150. De woonoppervlakte van 60 m² is 42% kleiner dan het buurtgemiddelde van 104 m². Het appartement is nieuwbouw uit 2024 met energielabel A++. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of andere kenmerken van de woning. Daardoor is de indeling niet bekend. Alleen de woonoppervlakte van 60 m² volgens de BAG-registratie en het bouwjaar 2024 worden genoemd.
Hoe is de buurt Doornbos-Linie?
Doornbos-Linie heeft ruim 4.800 inwoners, waarvan 40% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,07. Een bewoner zegt: "Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan." Een ander noemt dat er veel oudere mensen wonen en dat het fijn wonen is tegenover het winkelcentrum.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR express op 289 meter en de AH to go op 389 meter. De Rudolf Steiner School ligt op 278 meter en Kbs De Spoorzoeker op 427 meter. Huisartspraktijk Belcrum zit op 518 meter en Medsen Apotheek Doornbos op 768 meter. Treinstation Breda ligt op 474 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Breda, Edisonstraat met lijn 1, op 210 meter. Op 406 meter ligt de bushalte Breda, Centraal Station met meerdere lijnen. Treinstation Breda ligt op 474 meter. De treinverbindingen vertrekken vanaf dit station.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het appartement heeft energielabel A++, een zuinig label. Het bouwjaar is 2024. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen een energielabel A of beter. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is €895.000 en de woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 60 m². Dat komt neer op €14.917 per m². Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €5.102. De prijs per m² ligt dus aan de hoge kant.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen informatie over een tuin, balkon of andere buitenruimte. Daardoor is het niet bekend of het appartement over buitenruimte beschikt. Alleen de woonoppervlakte van 60 m² wordt genoemd in de gegevens.
