Onder bod
Werengouw-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Katrijpstraat 170 in Amsterdam heeft het hoogste energielabel A+++, wat betekent dat het extreem zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor kunnen we niets zeggen over de bouwkundige staat, maar het energielabel wijst op een moderne woning. Met een prijs van €450.000 is dit aanbod marktconform voor een appartement in Amsterdam.
De buurt Werengouw-Midden in Amsterdam heeft een gemiddelde beoordeling van 6,86 op basis van één review. Een bewoner zegt: "Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer." De buurt telt ruim 5000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Bekijk ook de buurt Werengouw-Midden voor meer informatie.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die om de hoek zit, of bij de Albert Heijn, twee straten verder. Ook de Dirk is goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er scholen zoals de IJdoornschool (basisonderwijs) op loopafstand en de Hogelant (voortgezet onderwijs) net iets verder. Het gebied is onderdeel van de gemeente Amsterdam, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SEM makelaars op Funda en SEM makelaars op Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Katrijpstraat 170, Amsterdam
De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€399.398) en de mediaanprijs (€415.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €6.247, wat bij 78 m² neerkomt op €5.769 per m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar het energielabel A+++ kan dit deels verklaren.
Energielabel A+++ is het hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat of isolatie, maar is een officiële registratie in EP-Online.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,86. Bewoners waarderen de mix van stedelijk en groen, met brede lanen, een park en goede voorzieningen zoals winkels en cafés. Het is een levendige buurt met een sterk gemeenschapsgevoel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de IJdoornschool (215 m) en Oecumenische basisschool De Vijf Sterren (448 m). Voor voortgezet onderwijs is Hogelant (302 m) dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 km afstand. Dat is een flink eind, maar met de fiets of bus ben je er binnen een half uur.
SEM makelaars heeft op Funda en Huispedia alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer. Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, met speeltuinen en een serene vijver. De buurt biedt uitstekende voorzieningen zoals winkels, cafés, en een wekelijkse markt met lokale producten. Er is een sterk gemeenschapsgevoel, met regelmatige buurtactiviteiten die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Het is een plek waar stadsgemak en plattelandsrust samenkomen, en ik voel me er echt thuis.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €455.314 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.312 | – |
| Huurprijs | €2.073 p/m | €2.200 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel dingen meegemaakt, sommige zijn goed en sommige zijn slecht.
Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn nooit een moment gehad dat ik echt verdrietig was
Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer. Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, met speeltuinen en een serene vijver. De buurt biedt uitstekende voorzieningen zoals winkels, cafés, en een wekelijkse markt met lokale producten. Er is een sterk gemeenschapsgevoel, met regelmatige buurtactiviteiten die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Het is een plek waar stadsgemak en plattelandsrust samenkomen, en ik voel me er echt thuis.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €563.207 | €510.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.457 | – |
| Huurprijs | €2.338 p/m | €2.456 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Katrijpstraat 170, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
