Carnisse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Korhaanstraat 145C in Rotterdam ademt de sfeer van een volksbuurt met historie. Het is gebouwd in 1947, een tijd waarin stevige baksteen en ruime kamers de norm waren. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het een fijn thuis voor wie houdt van een klassieke indeling. De vraagprijs van €239.500 is marktconform voor een appartementen in Rotterdam van dit formaat.
Carnisse is een buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd... er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar "je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen." De buurt Carnisse heeft een gemengde bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd rond de 35 jaar.
's Ochtends haal je brood bij de Aldi om de hoek of de PLUS twee straten verder. Voor de kinderen is basisschool De Kameleon naast de deur, en de Hugo de Groot-school voor voortgezet onderwijs op loopafstand. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling of om te sporten. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Woonvisie NVM Makelaars.
Details van deze woning
Korhaanstraat 145C, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis
Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen
De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen
Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.
Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.
De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken
Gegevens uit Carnisse
Gegevens uit Carnisse
69 binnen 5 km
169 binnen 5 km
Over Korhaanstraat 145C, Rotterdam
De woning aan Korhaanstraat 145C in Rotterdam heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €239.500 ligt precies op de mediaanprijs van €239.000 voor koopwoningen in Carnisse. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.950, wat overeenkomt met de vraagprijs voor dit appartement van 76 m². Het is dus een eerlijke prijs voor de woning en de buurt.
Uit buurtreviews blijkt dat de meeste bewoners de buurt als veilig en vertrouwd ervaren. Een bewoner die er al 62 jaar woont, geeft een 7,88 voor de buurt. Wel wordt opgemerkt dat er de laatste tijd incidenten zijn geweest, zoals een brand in de buurt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 913, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. In Carnisse heeft 63,9% van de woningen een label D of lager, dus dit is normaal voor de buurt.
Ja, de buurt heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) is op 832 meter, en er zijn meerdere scholen, waaronder basisschool De Kameleon op 167 meter. Ook het Zuiderpark is vlakbij voor recreatie. Het treinstation ligt op 4,1 km, maar bushaltes zijn waarschijnlijk in de buurt.
Bewoners beschrijven Carnisse als een gezellige, vertrouwde wijk waar mensen elkaar kennen. Een review zegt: "het fijne aan de buurt vind ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen." Er zijn buurthuizen waar bewoners samenkomen. De sfeer is gemoedelijk, al wordt er wel opgeroepen tot meer sociale huurwoningen voor jongeren.
Met een vraagprijs van €239.500 is dit appartement betaalbaar voor veel starters, zeker in vergelijking met duurdere delen van Rotterdam. De oppervlakte van 76 m² biedt voldoende ruimte voor een eerste woning. Houd wel rekening met het energielabel D, wat iets hogere energiekosten betekent dan een nieuwbouwwoning.
In Carnisse stonden verkochte woningen gemiddeld 81 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het geeft aan dat kopers de tijd nemen om een beslissing te maken. De vraagprijs van dit appartement is marktconform, dus het zou niet extreem lang moeten duren.
6 woningen in de buurt Carnisse
