Kromhout 49C
Matena’s Pad en omgeving · 3311 RE Dordrecht
Nieuw appartement in een rustige buurt
Dit gloednieuwe appartement aan de Kromhout in Dordrecht is een van de weinige nieuwbouwwoningen in de buurt. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig. De laatst bekende vraagprijs van €470.000 was de laagste van de vier koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden, terwijl het gemiddelde op €510.000 lag. Het was daarmee een scherpe prijs voor een nieuwbouwwoning. Bekijk ook andere appartementen in Dordrecht. Deze woning staat sinds 10 juni 2026 niet meer online.
Buurt Matena's Pad en omgeving
De buurt Matena's Pad en omgeving is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en de buurt heeft een mix van huishoudens. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de SPAR om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Dirk of Albert Heijn op 6-7 minuten. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC de Wereldwijzer (3 minuten) en Jenaplan basisschool De Statenschool (4 minuten). Ook een kinderdagverblijf vind je om de hoek. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kromhout 49C, Dordrecht
Was €470.000 een goede prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs was scherp. Het was de goedkoopste van de vier koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden. De gemiddelde vraagprijs in de buurt was €510.000, en de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €534.167. Dit appartement is nieuwbouw met energielabel A+++, wat het extra aantrekkelijk maakt.
Hoeveel kostte dit appartement per maand aan energiekosten?
Het energielabel A+++ betekent dat de woning extreem zuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten. Het is een van de zuinigste woningen in de buurt.
Wat is de buurt Matena's Pad en omgeving voor een wijk?
Het is een rustige, zeer stedelijke wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en de buurt heeft een mix van huishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (5 minuten), Dirk en Albert Heijn (6-7 minuten). Ook zijn er basisscholen zoals IKC de Wereldwijzer (3 minuten) en Jenaplan basisschool De Statenschool (4 minuten). Een kinderdagverblijf zit om de hoek.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 24 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt oogt rustig en is vooral residentieel.
