Een ruim appartement in Nieuwe Westen
Aan de Mathenesserlaan in Rotterdam staat dit royale appartement uit 1909 te huur. Met 160 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, verdeeld over een karakteristieke bouw. De huurprijs van €2.495 ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €2.020, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Nieuwe Westen
De buurt Nieuwe Westen is een levendige wijk met veel verschillende nationaliteiten. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het "Rustig buurt", maar merkt op dat de avonden minder veilig voelen. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,2. De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en een derde van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn ligt naast de deur, Jumbo om de hoek en Ekoplaza twee straten verder. Basisscholen zijn ook dichtbij: CBS Mozaiek ligt naast de deur, De Vierambacht om de hoek en IKC de Ark twee straten verder. De gemeente Rotterdam heeft verder volop voorzieningen in de omgeving.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mathenesserlaan 390C, Rotterdam
Is de huurprijs van €2.495 eerlijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €2.020. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 160 m² 47% groter is dan het buurtgemiddelde van 109 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op ongeveer €15,60, terwijl het buurtgemiddelde op €22,31 ligt. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de woning is ook fors ruimer dan gemiddeld.
Hoe is het energielabel C te duiden?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1909. Het label zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat. Het is een officiële registratie in EP-Online. Bij label C kun je een redelijk energieverbruik verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je gebruik en de huidige energieprijzen.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Nieuwe Westen?
In de buurt ligt de gemiddelde huurprijs op €2.020 per maand, met een mediaan van €1.877. De prijzen variëren van €888 tot €3.600. Deze woning zit met €2.495 boven het gemiddelde, maar biedt ook aanzienlijk meer woonoppervlak dan het buurtgemiddelde van 109 m².
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Een grote supermarkt ligt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter en basisonderwijs op 400 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 300 meter. Binnen 5 kilometer zijn er 94 supermarkten en 202 scholen te vinden.
Hoe is de bevolkingssamenstelling in Nieuwe Westen?
De buurt telt ongeveer 19.385 inwoners. De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 29% van de huishoudens heeft kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 35% van de bewoners. Het is daarmee een relatief jonge en diverse buurt.
