Tussendijken, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mathenesserweg in Rotterdam biedt met 144 m² flink wat woonruimte. De woning uit 1924 heeft een authentiek karakter en ligt in de bruisende wijk Delfshaven. Met een vraagprijs van €400.000 is dit aanbod scherp geprijsd, zeker gezien de ruime oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijkbare opties.
De buurt Tussendijken is een gezellige, multiculturele buurt waar veel kinderen wonen. Een bewoner zegt: "Het is een kindervriend buurt, een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen." Een ander noemt het "een bruisende buurt" met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een gemiddelde score van 6,2. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen, wat zorgt voor een levendige sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op twee straten verder, of de Albert Heijn, ook om de hoek. Ook een Dirk en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Mariaschool Taandersplein en De Korf Montessori, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Van Kleef NVM Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Mathenesserweg 3, Rotterdam
De vraagprijs van €400.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€437.136) en is marktconform voor een appartement van 144 m². De gemiddelde prijs per m² in Tussendijken is €4.429, wat voor dit appartement neerkomt op €2.778 per m². Dat is relatief laag, mede doordat de woning uit 1924 stamt en het energielabel niet bekend is.
De woonoppervlakte is 144 m², wat 41% groter is dan het buurtgemiddelde van 102 m². Dat is ruim voor een appartement in Rotterdam.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 45% van de koopwoningen label A, 20% label B en 25% label C. Zonder label is het lastig de energiekosten in te schatten.
Bewoners geven wisselende signalen: de een noemt de buurt veilig en gezellig, een ander vindt het 's avonds gevaarlijk om rond te lopen. In totaal zijn er 470 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je een Lidl, Albert Heijn, Dirk, meerdere basisscholen en een kinderdagverblijf. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus niet direct om de hoek.
Van Kleef NVM Makelaars heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Sinds dat ik hier woon zo’n 6 jaar merk ik dat het een bruisende buurt is. In vergelijking met andere buurten is er veel diversiteit. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en alles is op loopafstand dat is fijn.
Het is een gezellige buur met veel kinderen. Ik vind het alleen wel gevaarlijk om in de avond rond te lopen in deze buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €388.315 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.468 | – |
| Huurprijs | €2.665 p/m | €2.698 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.065 | €396.943 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.797 | – |
| Huurprijs | €2.241 p/m | €2.217 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.788 | €439.766 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.123 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Mathenesserweg 3, Rotterdam
