Mensinge 48
Buitenveldert-Oost-Midden, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in Buitenveldert-Oost-Midden
Aan de Mensinge 48 in Amsterdam staat dit appartement uit 1968 te koop voor €915.000. Met een woonoppervlak van 167 m² volgens de makelaar is dit een flink huis, 80% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². De vraagprijs ligt 57% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €584.550 staat. Wie dit appartement vergelijkt met andere appartementen in Amsterdam, ziet dat de prijs aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het energielabel is B, een zuinig label. De makelaar geeft een woonoppervlak van 167 m² op, terwijl de BAG-registratie 164 m² vermeldt. Het appartement wordt sinds 12 mei 2026 aangeboden.
De buurt Buitenveldert-Oost-Midden
Met 3.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige, groene buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Buitenveldert-Oost-Midden heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH XL op 683 meter of de Jumbo op 830 meter. Voor kinderen is de Amsterdam International Community School op 57 meter een optie, en de huisartsenpraktijk Kastelenbuurt zit op 1,4 kilometer. De apotheek Boots Apotheek Loevestein is op 795 meter. De bushalte Weerdestein met lijn 464 ligt op 70 meter, en treinstation Amsterdam RAI op 497 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gelden als gebiedsindicatie en niet als inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het pand uit 1968 op kleigrond staat. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu gemiddeld maar verhoogd in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Streekgoed Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Mensinge 48, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €915.000. Dat ligt 57% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €584.550 is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.441, terwijl dit appartement op €5.479 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 167 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar de prijs per vierkante meter ligt onder het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlak van 167 m² op, terwijl de BAG-registratie 164 m² vermeldt. Het bouwjaar is 1968 en het energielabel is B.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De toelichting vermeldt dat het pand in 1968 is gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Mensinge 48?
Op loopafstand vind je de AH XL op 683 meter en de Jumbo op 830 meter. De Amsterdam International Community School ligt op 57 meter, en de huisartsenpraktijk Kastelenbuurt op 1,4 kilometer. De apotheek Boots Apotheek Loevestein is op 795 meter. Treinstation Amsterdam RAI ligt op 497 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Weerdestein op 70 meter, met buslijn 464. Ook de haltes Amstelpark en Europaboulevard liggen dichtbij, beide met lijnen 62 en N84. Treinstation Amsterdam RAI is op 497 meter bereikbaar.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 46 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer ook 46 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de buurt Buitenveldert-Oost-Midden beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
