Een appartement in het Oude Westen
Dit appartement aan de Nieuwe Binnenweg ligt midden in het Oude Westen, een levendige buurt in Rotterdam Centrum. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning uit 1937. De vraagprijs is €389.000. De woning wordt aangeboden via Kettner Makelaardij. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets vermeld. Het bouwjaar is 1937, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de staat van de woning. Wat je wel weet: het appartement heeft een woonoppervlak van 76 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Een buurt met karakter
Met ruim 9.600 inwoners is het Oude Westen een dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Rotterdam Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,86 op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en zegt er "Gewoond in mijn studententijd" te hebben. Een ander geeft een 7,0 en schrijft "Ik zoek een woning". De buurt Oude Westen heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel vooroorlogse panden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk naast de deur: Albert Heijn zit op 23 meter afstand, en ook Coop is om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder KC Het Oude Westen op 222 meter. De huisartsenpraktijk Maasdokters zit op ongeveer 800 meter, en de BENU Wester Apotheek is twee straten verder. De tramhalte Bloemkwekersstraat met lijnen 4, 6 en 14 ligt op 42 meter, en Rotterdam Centraal is op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Ook over risico's zoals geluid, fundering of wateroverlast is geen informatie beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kettner Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Binnenweg 6401R, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €389.000 voor een appartement van 76 vierkante meter. Dat komt neer op €5.118 per vierkante meter. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €465.777, maar of deze woning daar boven of onder zit, is niet voorberekend. De mediaanprijs in het Oude Westen is €390.000.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of woonlagen wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 76 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Je kunt op basis van het bouwjaar 1937 geen conclusies trekken over het label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het aantal kamers, de staat van onderhoud of het energielabel. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de woning zelf kun je alleen het woonoppervlak en bouwjaar afleiden.
Hoe is het Oude Westen als buurt?
Het Oude Westen is een dichtbevolkte buurt met ruim 9.600 inwoners, waarvan 57% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Rotterdam Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,86. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en zegt er in zijn studententijd gewoond te hebben. De buurt heeft veel vooroorlogse woningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 23 meter afstand, en Coop op 200 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder KC Het Oude Westen op 222 meter. De huisartsenpraktijk Maasdokters zit op 791 meter, en de BENU Wester Apotheek op 215 meter. Ook het Erasmus MC - Sophia ziekenhuis is op 441 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De tramhalte Bloemkwekersstraat ligt op 42 meter en wordt bediend door tramlijnen 4, 6 en 14. Buslijn 32 stopt bij de Breitnerstraat op 174 meter. Rotterdam Centraal is op 905 meter lopen, ongeveer tien minuten. Daarmee is de woning goed bereikbaar per openbaar vervoer.
