Nooit Dorstraat 140
Amstelkwartier-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in het Amstelkwartier
Dit appartement aan de Nooit Dorstraat in Amsterdam is een mooi voorbeeld van nieuwbouw in het Amstelkwartier-Noord. De woning van 104 m² is ruim opgezet en biedt een moderne woonomgeving. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €945.000 ligt deze woning 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€765.045), wat het aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Buurt Amstelkwartier-Noord
Amstelkwartier-Noord is een jonge, stedelijke buurt met veel hoogbouw en een mix van jonge professionals en gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid en is zeer stedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een levendige wijk is met veel voorzieningen op loopafstand. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat de moderne uitstraling verklaart. Lees meer over de buurt Amstelkwartier-Noord.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 10 minuten lopen) of bij de Aldi en Vomar, die ook op loopafstand liggen. Voor kinderen is Montessorischool de Amstel op 5 minuten lopen een fijne optie, en Daltonschool Spinoza20first voor voortgezet onderwijs ligt op 7 minuten. De buurt heeft verder een restaurant op 3 minuten en een park op 15 minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen; bekijk de gemeente Amsterdam voor meer informatie.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hallie & Van Klooster Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nooit Dorstraat 140, Amsterdam
Is de vraagprijs van €945.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in Amstelkwartier-Noord (€765.045). De mediaanprijs in de buurt is €815.000. Het appartement is met 104 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 91 m². Of de prijs reëel is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 97,7% van de koopwoningen energielabel A of beter, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Het label staat niet in de advertentie.
Wat is het bouwjaar van dit appartement?
De hele buurt bestaat uit woningen van na 2010, dus het appartement is waarschijnlijk ook na 2010 gebouwd, maar exacte informatie staat niet in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Met 104 m² is het appartement ruim, maar het aantal slaapkamers is niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Hallie & Van Klooster Makelaardij heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid van het Amstelkwartier?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Montessorischool de Amstel (basisonderwijs, 426 m) en Daltonschool Spinoza20first (voortgezet onderwijs, 517 m). Ook zijn er meerdere scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Statistieken van Amstelkwartier-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €765.045 | €815.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.485 | – |
| Huurprijs | €3.545 p/m | €1.806 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Omval/Overamstel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.
Statistieken van Omval/Overamstel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €780.892 | €779.359 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.491 | – |
| Huurprijs | €2.771 p/m | €2.080 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.949 | €695.430 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.603 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nooit Dorstraat 140, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
