Noorderhavenkade 5C03
Blijdorp, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in Blijdorp
Dit appartement aan de Noorderhavenkade ligt in Blijdorp, een buurt waar bewoners elkaar nog gedag zeggen en waar het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp om de hoek liggen. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en drie kamers is het een compacte woning met een fijne indeling. De vraagprijs van €375.000 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €467.996, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de [appartementen in Rotterdam] die nu te koop staan.
Een woning uit 1934 met twee woonlagen
Het appartement uit 1934 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een inhoud van 245 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 76 vierkante meter, terwijl de makelaar 75 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Leven in Blijdorp
Met ruim tienduizend inwoners is Blijdorp een levendige stadswijk, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,55, en een van hen zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De [buurt Blijdorp] heeft veel groen en een mix van oudere en jongere bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn of PLUS, beide op ongeveer vijf minuten lopen. OBS de Blijberg en basisschool Dominicus liggen op nog geen twee straten verder. Huisartsenpraktijk Blijdorp en BENU Apotheek Blijdorp zijn ook dichtbij. De metrolijn E stopt op vier minuten lopen bij halte Blijdorp, en Rotterdam Centraal ligt op anderhalve kilometer afstand. De [gemeente Rotterdam] biedt daarmee goede verbindingen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorberg NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noorderhavenkade 5C03, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Blijdorp?
De vraagprijs van €375.000 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €467.996. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een inhoud van 245 kubieke meter. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 76 vierkante meter, terwijl de makelaar 75 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het wonen in de buurt Blijdorp?
Bewoners geven Blijdorp gemiddeld een 7,55. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt heeft veel groen, met het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij, en bewoners zeggen elkaar nog gedag op straat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en PLUS liggen beide op ongeveer 470 meter, dus op loopafstand. Basisscholen OBS de Blijberg en Dominicus zijn op nog geen 150 meter. Huisartsenpraktijk Blijdorp en BENU Apotheek Blijdorp zitten op ongeveer 500 meter. Metrostation Blijdorp met lijn E ligt op 490 meter, en Rotterdam Centraal op 1,5 kilometer.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, er zijn meerdere haltes op loopafstand. Bushalte TalmaStraat met lijn 10 ligt op 357 meter, tramhalte Schieweg met lijn 8 op 458 meter, en metrostation Blijdorp met lijn E op 490 meter. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,5 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde leeftijd van bewoners in Blijdorp?
Blijdorp heeft ruim tienduizend inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Ongeveer 13% is 65 jaar of ouder, en 9% is jonger dan 15 jaar. Het is daarmee een relatief jonge stadswijk, met veel eenpersoonshuishoudens (54%).
