Zuiderterras 66
Zuidplein, Rotterdam
BuurtEen appartement in het hart van Zuidplein
Dit appartement aan het Zuiderterras 66 ligt in de bruisende buurt Zuidplein, vlak bij het gelijknamige metrostation en winkelcentrum. Met een vraagprijs van 339.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van deze omvang in deze buurt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 118 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Zuidplein, een levendige stadswijk
Met ruim 1.300 inwoners en een mix van jong en oud is Zuidplein een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk Charlois geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9; een van hen zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt: "De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies." De buurt Zuidplein heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 57 meter of Albert Heijn op 354 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, waaronder het Montfort College op 413 meter. De huisarts is gevestigd in het Sanitas Gezondheidscentrum op 1,2 kilometer, en de apotheek en het ziekenhuis liggen op 330 en 333 meter. Het metrostation Zuidplein met lijnen D en E ligt op 161 meter, en het treinstation Rotterdam Stadion op 2,3 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt daarmee uitstekende verbindingen.
risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is momenteel gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuiderterras 66, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 339.000 euro. Dat is iets boven het gemiddelde van 312.350 euro voor koopwoningen in de buurt Zuidplein, maar de woning is met 118 m² ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 80 m². De prijs per vierkante meter is 2.873 euro, lager dan het buurtgemiddelde van 4.027 euro per m².
Hoe groot is dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 118 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere details over het aantal kamers of de indeling. Het is een appartement uit 1978, dus een ruime woning uit de jaren zeventig.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken gegevens over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en eventuele buitenruimtes. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (31 dB) en vliegverkeer (26 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering van dit appartement.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is momenteel gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (57 m) en Albert Heijn (354 m). Er zijn diverse scholen in de buurt, waaronder het Montfort College op 413 m. De huisarts zit op 1,2 km, de apotheek op 330 m en het Ikazia Ziekenhuis op 333 m. Metrostation Zuidplein (lijnen D en E) ligt op 161 m.
Hoe is de buurt Zuidplein om in te wonen?
Bewoners van de wijk Charlois geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt: "De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies."
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het metrostation Zuidplein ligt op 161 meter en wordt bediend door lijnen D en E. Busstation Zuidplein Hoog is op 202 meter met veel buslijnen, waaronder 44, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 75, 76, 77, 82, 84, 142, 143, 144, 146, 183, 187, 283, 290 en 567. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 2,3 kilometer.
