Sara Cornelia Molen 10
Struisenburg, Rotterdam
BuurtEen appartement in het bruisende Struisenburg
Dit appartement aan de Sara Cornelia Molen 10 staat in Struisenburg, een buurt in Rotterdam waar veel jonge mensen wonen. Met 71 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 1984 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €315.000 ligt 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €468.421, wat het prijsoordeel scherp maakt. Wie zoekt naar appartementen in Rotterdam vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1984 met energielabel B. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over eventuele buitenruimte of installaties. Wat er staat is het woonoppervlak van 71 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder is er geen informatie over de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van voorzieningen zoals een balkon of tuin.
Leven in Struisenburg
Struisenburg is een buurt met bijna 6.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 45 jaar oud is. Het is een levendige omgeving met veel studenten en jonge gezinnen, zoals een bewoner van de wijk Kralingen-Crooswijk het omschrijft: "Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig." Een ander noemt het "een erg veilige buurt" en waardeert de natuur en de huizen. De buurt Struisenburg heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 629 meter of bij Albert Heijn en Aldi op ongeveer 640 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Nieuwe Park Rozenburgschool op 467 meter. De huisarts zit op 754 meter en de apotheek op 854 meter. De tramhalte Avenue Concordia is op 266 meter en wordt bediend door lijnen 1, 4, 7 en 11. Het treinstation Rotterdam Blaak ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder volop stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over de gemeentelijke taxatie of over zaken als geluid, fundering of wateroverlast in deze omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonstad Rotterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sara Cornelia Molen 10, Rotterdam
Waarom ligt de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €315.000 ligt 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €468.421. Dat betekent dat deze woning scherp geprijsd is in vergelijking met andere koopwoningen in Struisenburg. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €5.224, terwijl deze woning op €4.437 per vierkante meter zit. Het is aan jou om te beoordelen of de woning voor deze prijs voldoende oplevert.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van dit appartement. Er staat geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook over de aanwezigheid van een balkon, tuin of berging wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 71 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de verkopende partij.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast, overstroming of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gegevens beschikbaar zijn om hierover iets te zeggen.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De tramhalte Avenue Concordia ligt op 266 meter en wordt bediend door tramlijnen 1, 4, 7 en 11. Ook halte Willem Ruyslaan is dichtbij, op 271 meter, met dezelfde lijnen plus lijn 5. Buslijn 547 stopt bij Olivier van Noortstraat op 622 meter. Het treinstation Rotterdam Blaak ligt op 1,3 kilometer. Daarmee zijn er goede verbindingen binnen de stad en naar andere delen van de regio.
Wat voor buurt is Struisenburg?
Struisenburg is een buurt met bijna 6.000 inwoners, waarvan 36% tussen de 15 en 25 jaar oud is. Het is een levendige buurt met veel studenten en jonge mensen. Bewoners van de wijk Kralingen-Crooswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "aardig rustig" en waardeert dat alles dichtbij is.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza zit op 629 meter, Albert Heijn en Aldi op ongeveer 640 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool op 467 meter en De Bavokring op 739 meter. Ook voortgezet onderwijs is in de buurt, met Lyceum Kralingen op 862 meter. De huisarts zit op 754 meter en de apotheek op 854 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Woonstad Rotterdam vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, installaties en de staat van het onderhoud. Het woonoppervlak van 71 vierkante meter is wel bekend via de BAG-registratie. De reden voor het ontbreken van deze details staat niet in de advertentie.
