Een appartement met uitzicht op de stad
Aan de Schiehavenkade in Schiemond staat dit appartement uit 2007 met energielabel A. Met een vraagprijs van 375.000 euro lag de prijs 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 647.155 euro, al was het woonoppervlak met 66 m² ook 39% kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². Het is een koopwoning in een deel van Rotterdam waar veel nieuwbouw staat. Wie op zoek is naar een appartementen in Rotterdam vindt hier een instap in een levendige wijk. Deze woning staat sinds 21 september 2026 niet meer online.
De woning in het kort
Deze advertentie vermeldde geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niet of er een balkon of tuin was. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Wat wel bekend is: het appartement is gebouwd in 2007 en heeft energielabel A, een zuinig label. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 66 m². Voor meer informatie over de indeling zul je contact moesten opnemen met de verkopende makelaar.
Leven in Schiemond
Schiemond is een buurt in Delfshaven met ruim 5.700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners van de wijk Delfshaven geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,92 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een kindervriend buurt", en noemt het een fijne, gezellige en multiculturele buurt. Een ander zegt: "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn", maar merkt ook op dat er wel wat overlastgevende jeugd is en vaak afval op straat ligt. De buurt Schiemond heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel appartementen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 111 meter, of bij SPAR express op 891 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: basisschool Delfshaven ligt op 261 meter en het STC vmbo college voor Maritiem en Techniek op 111 meter. De huisarts Maasdokters zit op 793 meter en Apotheek Schiemond op 972 meter. Het Erasmus Medisch Centrum is op 1,1 kilometer afstand. Voor het openbaar vervoer kun je bij halte Pieter de Hoochweg op 283 meter de tram of bus nemen, met lijnen 3, 5, 8 en 18. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rotterdam Centraal op 2,5 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast een groot aanbod aan restaurants, parken en culturele voorzieningen.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schiehavenkade 236, Rotterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 375.000 euro. Dat was 42% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van 647.155 euro. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 66 m² ook 39% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per vierkante meter kwam daarmee op 5.682 euro, wat iets onder het buurtgemiddelde van 5.851 euro per m² lag.
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een balkon, tuin of berging is. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 66 m². Het appartement is gebouwd in 2007 en heeft energielabel A.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat alleen de basisgegevens: het adres, de vraagprijs, het bouwjaar en het energielabel. Informatie over kamers, buitenruimte en installaties stond niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Schiemond om in te wonen?
Schiemond is een stedelijke buurt met ruim 5.700 inwoners, waarvan veel tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Delfshaven geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,92. Een bewoner noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt" met veel kinderen en een levendige sfeer. Een ander zegt dat het "prima" is, maar noemt ook overlastgevende jeugd en afval op straat. Het is een buurt met veel voorzieningen en een mix van culturen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 111 meter en SPAR express op 891 meter. Basisschool Delfshaven ligt op 261 meter en het STC vmbo college op 111 meter. De huisarts Maasdokters zit op 793 meter en Apotheek Schiemond op 972 meter. Het Erasmus Medisch Centrum is op 1,1 kilometer. Voor het OV kun je bij halte Pieter de Hoogweg op 283 meter de tram of bus nemen, met lijnen 3, 5, 8 en 18.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico en overstromingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit de Atlas Leefomgeving, KCAF en Klimaateffectatlas.
Hoe bereikbaar is dit appartement met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde halte is Pieter de Hoogweg op 283 meter, waar tram en bus stoppen met lijnen 3, 5, 8 en 18. Ook halte Oostkousdijk op 379 meter heeft trams met lijnen 5, 8 en 18. Metrostation Coolhaven ligt op 743 meter en heeft metro's met lijnen 3, A, B en C. Het treinstation Rotterdam Centraal is op 2,5 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de buurt waren 29 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde vraagprijs van 647.155 euro en een mediaan van 599.000 euro. De prijzen lopen uiteen van 246.500 tot 1.450.000 euro. Afgelopen periode zijn er 172 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 609.050 euro. De gemiddelde verkooptijd was 59 dagen.
