Keizersgracht 73E
Langestraat en omgeving, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning aan de Keizersgracht
Deze bovenwoning uit 1615 ligt aan de Keizersgracht, midden in de grachtengordel van Amsterdam. Met drie kamers en twee badkamers is het een royale woning, en het vrije uitzicht over het water is een bijzonder pluspunt. Met een vraagprijs van €1.950.000 ligt de prijs 27% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.539.652, en daarmee is deze woning aan de hoge kant geprijsd. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Amsterdam is breed, maar dit exemplaar valt op door zijn historische karakter.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlak van 177 m², terwijl de BAG-registratie 170 m² aangeeft. Het is een bovenwoning op één woonlaag, met twee slaapkamers en twee badkamers. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De VvE-bijdrage bedraagt €735,79 per maand. De ligging aan het water, in het centrum en met vrij uitzicht, is volgens de makelaar een van de sterke punten.
Langestraat e.o.
De buurt Langestraat e.o. is een van de oudste delen van de grachtengordel, met veel historische panden. Van de 1.885 inwoners is 21% 65 jaar of ouder, en 59% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38; een van hen zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." Een ander noemt het "calm, green and evolving" en waardeert de veranderingen van de afgelopen jaren. Op basis van 258 beoordelingen is dit een representatief beeld van de stad als geheel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 333 meter of de Jumbo op 347 meter, allebei om de hoek. Basisschool de Burght ligt op 143 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk A'dam Doctors op 789 meter. De Service Apotheek Jordaan zit op 448 meter. Voor het openbaar vervoer is tramhalte Nieuwezijds Kolk op 414 meter met lijnen 2, 4, 14, 17 en 24, en bushalte Buiten Brouwersstraat op 424 meter met lijnen 18, 21, 22 en nachtbussen. Amsterdam Centraal ligt op 819 meter, en de gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Keizersgracht 73E, in de wijk Grachtengordel-West, en is gebouwd in 1615.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Engel & Völkers Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Keizersgracht 73E, Amsterdam
Waarom is de vraagprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €1.950.000 ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs van €1.539.652 in de buurt Langestraat e.o. De woning is met 177 m² ook 27% groter dan het buurtgemiddelde van 139 m². Per vierkante meter is de prijs echter 4% lager dan het buurtgemiddelde van €11.501 per m². Of dat de hogere vraagprijs rechtvaardigt, is aan jou om te beoordelen.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op één woonlaag met drie kamers, waarvan twee slaapkamers. Er zijn twee badkamers en er is een balkon aanwezig. De woning heeft een inhoud van 595 m³ en beschikt over dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je wordt geen erfpacht verschuldigd. De VvE-bijdrage is €735,79 per maand.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt aan de Keizersgracht, in het centrum van Amsterdam, met vrij uitzicht over het water. De makelaar omschrijft de ligging als 'aan water, in centrum en vrij uitzicht'. De buurt Langestraat e.o. is een historisch deel van de grachtengordel, met veel panden van vóór 1945. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Albert Heijn op 333 meter, Jumbo op 347 meter en nog een Albert Heijn op 434 meter. Basisschool de Burght ligt op 143 meter en de dichtstbijzijnde huisarts is op 789 meter. De Service Apotheek Jordaan zit op 448 meter. Voor het OV zijn er tram- en bushaltes binnen 500 meter, en Amsterdam Centraal ligt op 819 meter.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "calm, green and evolving" en waardeert de toename van horeca en jonge gezinnen. Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Langestraat e.o.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Zonder label is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten, maar de woning heeft wel dubbel glas volgens de makelaar.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is €735,79 per maand. Dit bedrag betaal je maandelijks aan de Vereniging van Eigenaren, die verantwoordelijk is voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De hoogte van de bijdrage hangt af van de omvang van het pand en de voorzieningen.
Hoe groot is de woning precies?
De makelaar geeft een woonoppervlak van 177 m² op, terwijl de BAG-registratie 170 m² vermeldt. Het verschil van 7 m² kan verschillende oorzaken hebben, maar de advertentie geeft hier geen uitleg over. De woning heeft een inhoud van 595 m³. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave van 177 m².
