Talbotstraat 181
Joris Ivenspleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement op IJburg
Aan de Talbotstraat 181, in de Joris Ivenspleinbuurt op IJburg, staat dit appartement uit 2006 met energielabel A+. Met een woonoppervlak van 102 m² is het een stuk ruimer dan het gemiddelde appartement in de buurt, dat rond de 77 m² zit. De vraagprijs van €575.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €536.900. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een interessant voorbeeld.
De woning zelf
Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft drie kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft een inhoud van 338 m³ en is verdeeld over één woonlaag. De makelaar geeft een woonoppervlak van 102 m² op, terwijl de BAG-registratie uitkomt op 101 m².
Leven in de Joris Ivenspleinbuurt
Met bijna 3.000 inwoners is dit een levendige buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk IJburg-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7, en een van hen noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" met een supermarkt, kapper en tandarts op loopafstand. Een andere bewoner waardeert de natuur en de sport- en speelgelegenheden, maar merkt op dat de tramverbinding beter kan. De buurt Joris Ivenspleinbuurt heeft een mix van culturen en een relatief jonge bevolking: zo'n 37 procent is tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder of de Vomar om de hoek. Basisschool Daltonschool Neptunus ligt ook om de hoek, en de apotheek IJburg-Centrum zit op vijf minuten lopen. De tramhalte Vennepluimstraat is twee straten verder en wordt bediend door lijn 26, 66 en N89. Het treinstation Diemen ligt op 2,5 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast voldoende opties voor zorg en onderwijs in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SEM makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Talbotstraat 181, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €575.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €575.000 is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €536.900. Het verschil is ongeveer 7 procent. Per vierkante meter ligt de prijs van deze woning met €5.637 juist lager dan het buurtgemiddelde van €7.758 per m², omdat dit appartement met 102 m² een stuk groter is dan het gemiddelde van 77 m².
Hoe is het appartement aan de Talbotstraat 181 ingedeeld?
Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft drie kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft een inhoud van 338 m³ en is verdeeld over één woonlaag. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 102 m², terwijl de BAG-registratie uitkomt op 101 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gebiedsindicaties beschikbaar zijn om iets te zeggen over mogelijke risico's op deze punten.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Talbotstraat 181?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op ongeveer 370 meter en de Vomar op ongeveer 490 meter. Basisschool Daltonschool Neptunus ligt op 374 meter, en de apotheek IJburg-Centrum op 311 meter. De tramhalte Vennepluimstraat is op 403 meter en wordt bediend door lijn 26, 66 en N89.
Hoe is het wonen in de Joris Ivenspleinbuurt?
De Joris Ivenspleinbuurt telt bijna 3.000 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners van de wijk IJburg-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" met veel looppaden en voorzieningen dichtbij. Een ander waardeert de natuur, maar vindt de tramverbinding naar andere delen van de stad minder goed.
