Tolsteegplantsoen 3-1
Tolsteeg en Rotsoord · 3523 AA Utrecht
Een appartement in de rustige Tolsteegbuurt
Dit appartement aan het Tolsteegplantsoen in Utrecht ademt de sfeer van de jaren vijftig, met royale kamers en een fijne indeling. De woning was 70 m² groot en had een laatst bekende vraagprijs van €375.000. Dat was 18% lager dan het buurtgemiddelde van €456.308, wat het een scherpe prijs maakte voor een appartementen in Utrecht. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend was. Deze woning staat sinds 24 juli 2026 niet meer online.
Tolsteeg en Rotsoord: groen, open en goed bereikbaar
De buurt Tolsteeg en Rotsoord wordt door bewoners omschreven als ruimtelijk en open, met veel groenstroken en een prettig dorps gevoel. Een bewoner zegt: "Ruimtelijk en open, rechthoekig, goed bereikbaar, vriendelijke mensen met karakter." Een ander noemt het "lekker rustig" en waardeert het nabijgelegen winkelcentrum Smaragdplein. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Coop, die twee straten verder zit. Ook de Lidl en PLUS zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen als KBS Gertrudis en De Wereldwijzer, beide op een paar minuten lopen. Het Beatrixpark is vlakbij voor een wandeling of een middag in het groen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aangeboden via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. aangeboden, zowel op hun eigen site als op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tolsteegplantsoen 3-1, Utrecht
Was €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs lag 18% onder het buurtgemiddelde van €456.308, wat het een scherpe prijs maakte. In de buurt werden woningen gemiddeld voor €392.286 verkocht, dus deze prijs was marktconform.
Hoe is de buurt Tolsteeg en Rotsoord om in te wonen?
Bewoners waarderen de rust, de groene stroken en de goede bereikbaarheid. Het winkelcentrum Smaragdplein met Lidl en PLUS is dichtbij, en het Beatrixpark ligt om de hoek. De buurt is populair bij studenten en jonge werkenden.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, maar het label van dit specifieke appartement is niet bekend.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op ongeveer 900 meter afstand, goed te lopen in tien minuten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS Gertrudis (463 m) en De Wereldwijzer (687 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
Waarom stond het energielabel niet in de advertentie?
Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. had op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
