Appartement aan de Vlaskade in Oud Charlois
Aan de Vlaskade in Oud Charlois ligt dit appartement op de derde woonlaag, met uitzicht over het water en het park. Het is een rustige plek in een woonwijk, en met een vraagprijs van 300.000 euro zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Rotterdam. De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel B.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 79 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 77 vierkante meter aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is 14.300 euro per jaar.
Leven in Oud Charlois
Met ruim 14.000 inwoners is Oud Charlois een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,91, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner noemt het "Gezellig" en een "Top buurt", terwijl een ander klaagt over overlast en vervuiling. De buurt Oud Charlois heeft een goede tramverbinding, zo zegt een van de bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij MCD, op driehonderd meter afstand, of bij Albert Heijn op bijna een kilometer. Basisschool Obs Charlois zit om de hoek, op vierhonderd meter. De huisartsenpraktijk Boute en BENU Apotheek Charlois liggen beide op ongeveer zevenhonderd meter. Buslijn 72 stopt bij Sint Janshaven, op 150 meter. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Woonzicht Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vlaskade 120, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 300.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 320.289 euro, de mediaan op 297.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.797 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 79 vierkante meter. De woning is sinds 23 april 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de derde woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 79 vierkante meter volgens de makelaar. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is 14.300 euro per jaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkt MCD op 341 meter en Albert Heijn op 944 meter. Basisschool Obs Charlois zit op 419 meter. De huisartsenpraktijk Boute en BENU Apotheek Charlois liggen op ongeveer 700 meter. Buslijn 72 stopt bij Sint Janshaven op 147 meter. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 3,2 kilometer.
Hoe is de buurt Oud Charlois?
Oud Charlois heeft ruim 14.000 inwoners, waarvan 51% eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,91 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Top buurt", terwijl een ander klaagt over overlast. De buurt heeft een goede tramverbinding, aldus een bewoner.
Wat is de ligging van het appartement?
Het appartement ligt aan water, aan een park, aan een rustige weg en in een woonwijk. Het is gelegen op de derde woonlaag. De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel B. De ligging wordt door de makelaar omschreven als rustig.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 3.797 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft van 79 vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt 77 vierkante meter. Het gemiddelde in de buurt ligt op 3.895 euro per vierkante meter.
