Von Guerickestraat 68H
De Wetbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in De Wetbuurt
Dit appartement aan de Von Guerickestraat in Amsterdam-Oost ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 65 m² woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €540.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €764.700, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
De Wetbuurt: rustig en groen
De Wetbuurt is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse bouw. Van de woningen is 88,9% gebouwd voor 1945. Het is een gemengde buurt: 43% eengezinswoningen en 37% koopwoningen. Een bewoner zegt: "Fijne buren, wel ons kent ons, jammer dat er geen supermarkt in de buurt is." De buurt De Wetbuurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 en veel gezinnen met kinderen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (twee straten verder) of de Vomar even verderop. De AH to go is nog dichterbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: Montessorischool de Amstel (vijf minuten lopen) en Brede Daltonschool De Meer (tien minuten lopen). Het Pieter Nieuwland College voor voortgezet onderwijs ligt ook op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SEM makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Von Guerickestraat 68H, Amsterdam
Is €540.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €540.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €764.700 in De Wetbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €612.500. Gezien de oppervlakte van 65 m² en het energielabel E is de prijs marktconform, maar wel aan de scherpe kant.
Hoe is de buurt De Wetbuurt om in te wonen?
De Wetbuurt is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse woningen. Het is gemengd met zowel eengezinswoningen als appartementen. Bewoners waarderen de fijne buren, maar missen een supermarkt op loopafstand. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 1,2 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan het gemiddelde in de buurt, waar 57,1% van de koopwoningen label C heeft en 14,3% label A of B. Je kunt hogere stookkosten verwachten.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in De Wetbuurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt er snel is. Dit appartement staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessorischool de Amstel (basisonderwijs) ligt op 573 meter, Brede Daltonschool De Meer op 736 meter, en het Pieter Nieuwland College (voortgezet onderwijs) op 691 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
