Wijnhaven 65B23
Stadsdriehoek · 3011 WJ Rotterdam
Een ruim appartement aan de Wijnhaven
Dit appartement aan de Wijnhaven in Rotterdam is een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime woning in het centrum. Met 122 vierkante meter woonoppervlak was het een stuk groter dan het gemiddelde in de buurt, en de laatst bekende huurprijs van €3.500 lag dan ook 51% boven het buurtgemiddelde van €2.312. Het appartement is opgeleverd in 2022 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. De woning werd verhuurd via Interhouse makelaars Rotterdam en was een van de appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 18 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Stadsdriehoek
De buurt Stadsdriehoek is een levendige plek in het hart van Rotterdam. Uit zeven beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,17 naar voren. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en zegt er in zijn studententijd te hebben gewoond. Een andere bewoner geeft een genuanceerder beeld: "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering", met waardering voor de gemeenschap en voorzieningen, maar ook ruimte voor meer groen en onderhoud. Er zijn ook kritische geluiden over overlast in de buurt. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, waarvan 63% eenpersoonshuishoudens zijn, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Aan de Wijnhaven zit je midden in de stad, waar dagelijkse boodschappen zo gedaan zijn. Op nog geen 250 meter loop je naar de SPAR of de Albert Heijn, en iets verder vind je een Jumbo. Voor de kinderen zijn er basisscholen als Willibrord en Jan Prins, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van restaurants tot het centraal station op loopafstand.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Interhouse makelaars Rotterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wijnhaven 65B23, Rotterdam
Was de huurprijs van €3.500 redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van €3.500 lag 51% boven het gemiddelde van €2.312 in de buurt Stadsdriehoek. Met 122 m² is het appartement wel 28% groter dan het buurtgemiddelde van 95 m². Of de prijs redelijk was, hing af van wat je zoekt: je betaalde meer, maar kreeg ook meer ruimte en een zeer zuinig energielabel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A+, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.
Hoe is de buurt Stadsdriehoek om in te wonen?
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17 op basis van zeven reviews. Bewoners waarderen de locatie en de voorzieningen, maar er zijn ook opmerkingen over overlast en hygiëne. Het is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR op 229 meter en Albert Heijn op 234 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Willibrord op 230 meter en Jan Prins op 282 meter. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 7013 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen en levendigheid die daarbij horen.
