Wilhelminakade 323
Kop van Zuid, Rotterdam
BuurtAan de Maas
Dit appartement aan de Wilhelminakade heeft een strakke, moderne uitstraling en kijkt uit over de Maas. Met 146 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning in een van de meest markante wijken van Rotterdam. De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Rotterdam.
Kop van Zuid
De buurt Kop van Zuid is een moderne, stedelijke wijk met veel hoogbouw en waterzicht. Van de 2.800 inwoners is het merendeel tussen de 25 en 45 jaar, en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (76 meter). Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals De Schalm Katendrecht (773 meter) en De Pijler (819 meter), en voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminakade 323, Rotterdam
Is €1.200.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 25% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€958.176). De mediaanprijs in Kop van Zuid is €800.000, maar dit appartement is met 146 m² en energielabel A bovengemiddeld. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €1.001.586, dus de prijs is aan de hoge kant maar niet extreem.
Hoe hoog zijn de maandelijkse lasten voor dit appartement?
De exacte maandlasten hangen af van je hypotheek en de VvE-bijdrage. Het energielabel A betekent dat de energiekosten relatief laag zijn. Vraag de makelaar naar de VvE-bijdrage en de exacte servicekosten.
Wat is de ligging van dit appartement ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4639), dus er zijn voldoende bus- en tramhaltes in de buurt.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de Wilhelminakade?
In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In een dichtbebouwde wijk als Kop van Zuid is parkeren vaak betaald of via een parkeervergunning. Informeer bij de makelaar of er een parkeerplaats bij de woning hoort.
Hoe veilig is de buurt Kop van Zuid?
In de buurt zijn 548 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de totale criminaliteit, maar niet over de specifieke straat. De buurt is modern en goed verlicht, met veel nieuwbouw. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Wat voor type woningen staan er in de buurt?
Kop van Zuid bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. 68% van de woningen is na 2010 gebouwd, de rest tussen 1990 en 2010. 29% van de woningen is koop, de rest huur.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Schalm Katendrecht (773 m) en De Pijler (819 m) zitten dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo (635 m) en De Passie Rotterdam (681 m) om de hoek.
