Cornelis Schuytstraat 54-2
Cornelis Schuytbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement in de Cornelis Schuytbuurt
Dit appartement aan de Cornelis Schuytstraat 54-2 ligt in de Cornelis Schuytbuurt, een buurt in Amsterdam die bekend staat om zijn statige architectuur uit het begin van de vorige eeuw. Het pand dateert uit 1909 en heeft een woonoppervlakte van 147 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs van €1.535.000 ligt 46% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €2.819.459, wat het aanbod scherp maakt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf nog naar zult moeten kijken. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De makelaar heeft geen specifieke kenmerken van deze woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van onderhoud. Het bouwjaar 1909 vertelt je dat het om een pand uit de vroege twintigste eeuw gaat, maar verdere details over bijvoorbeeld de badkamer of keuken ontbreken in de advertentie. Je zult dus zelf moeten beoordelen wat de woning te bieden heeft.
Leven in de Cornelis Schuytbuurt
Met bijna 3.000 inwoners is dit een levendige buurt in het Museumkwartier, waar veel huishoudens bestaan uit één of twee personen. De buurt is zeer stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35 op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander spreekt over "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen". De buurt Cornelis Schuytbuurt heeft een woningvoorraad van ruim 1.500 woningen, waarvan het merendeel appartementen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 129 meter afstand, of bij een van de andere supermarkten in de buurt. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Nicolaas Maes op 346 meter. De huisartsenpraktijk Valeriusplein zit op 594 meter en de Dufay Apotheek op 249 meter. Het openbaar vervoer is goed geregeld: bushaltes aan de Emmastraat met lijnen 357, 397, N47, N57 en N97 liggen op 172 meter, en tramhalte Cornelis Schuytstraat met lijn 2 op 238 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast tal van voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie die geldt voor het hele postcodegebied omdat alle panden vóór 1970 zijn gebouwd. Wat betreft klimaatrisico's is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is momenteel gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cornelis Schuytstraat 54-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €1.535.000 voor een appartement met een woonoppervlakte van 147 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op ongeveer €10.442 per vierkante meter. De prijs ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs van woningen in de Cornelis Schuytbuurt, die €2.819.459 bedraagt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen specifieke kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling, de staat van onderhoud of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Je zult zelf contact moeten opnemen met de makelaar voor meer informatie over de woning.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Je kunt daarom op dit moment niet zien hoe zuinig of onzuinig de woning is qua energieverbruik. Het bouwjaar is 1909, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label. Voor meer duidelijkheid zul je de makelaar moeten vragen.
Hoe is de buurt Cornelis Schuytbuurt?
De Cornelis Schuytbuurt is een zeer stedelijke buurt in Amsterdam met bijna 3.000 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (43%) of twee personen zonder kinderen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen", een ander spreekt van "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 129 meter en meerdere basisscholen, zoals de Nicolaas Maes op 346 meter. De huisartsenpraktijk Valeriusplein zit op 594 meter en de Dufay Apotheek op 249 meter. Voor het openbaar vervoer kun je terecht bij bushaltes aan de Emmastraat (lijnen 357, 397, N47, N57, N97) op 172 meter en tramhalte Cornelis Schuytstraat (lijn 2) op 238 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,7 kilometer.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op postcodegebied: 100% van de panden in dit gebied is gebouwd vóór 1970, waaronder dit pand uit 1909. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Je kunt zelf onderzoek doen als je meer zekerheid wilt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte is Amsterdam, Emmastraat op 172 meter, met de lijnen 357, 397, N47, N57 en N97. Tramhalte Cornelis Schuytstraat met lijn 2 ligt op 238 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,7 kilometer afstand, dus ook met de trein ben je snel op verschillende plekken in de stad.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de Cornelis Schuytbuurt is €15.068, op basis van 37 woningen die momenteel te koop staan. Voor dit appartement is de prijs per vierkante meter €10.442. De gemiddelde vraagprijs voor een woning in de buurt is €2.819.459.
