Van Eeghenstraat 157A
Cornelis Schuytbuurt, Amsterdam
BuurtEen statige benedenwoning aan de Van Eeghenstraat
Aan de Van Eeghenstraat, in de Cornelis Schuytbuurt, ligt deze royale benedenwoning uit 1900. Het is een appartement op de begane grond, gelegen aan een park en een rustige weg, midden in een woonwijk. Met een vraagprijs van €3.740.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is nieuwbouw en wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder appartementen in Amsterdam.
Een woning met vijf kamers en een achtertuin
De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 507 m³ en de woning heeft een achtertuin van 70 m² op het zuiden. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gehele huis vloerverwarming. Het is een benedenwoning in volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €251,55 per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 181 m², terwijl de makelaar 169 m² opgeeft.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 2.900 inwoners en relatief veel 25- tot 65-jarigen is dit een levendige maar rustige buurt. Bewoners van de buurt Cornelis Schuytbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De beoordelingen zijn gebaseerd op 256 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder, en ook de Dufay Apotheek is om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Nicolaas Maes en de Hildebrand Van Loonschool. De huisartsenpraktijk Valeriusplein ligt op ongeveer 650 meter. De tramhalte Cornelis Schuytstraat is naast de deur en wordt bediend door lijn 2; bushaltes met lijnen 357, 397, N47, N57 en N97 zijn op loopafstand. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Ook hittestress is gemiddeld, nu en in de toekomst.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Eeghenstraat 157A, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €3.740.000. Dat ligt 33% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €2.819.459, dus de woning is aan de hoge kant geprijsd. Per vierkante meter komt dat neer op €22.130, op basis van de makelaarsopgave van 169 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €15.068 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de begane grond met vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 507 m³ en een achtertuin van 70 m² op het zuiden. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er door het hele huis vloerverwarming aanwezig.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1900, vóór 1970, en het hele postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied omdat alle panden daar vóór 1970 zijn gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer 267 meter, en de Dufay Apotheek op 382 meter. De huisartsenpraktijk Valeriusplein is op 651 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 600 meter, zoals de Nicolaas Maes en de Hildebrand Van Loonschool. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1.966 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Cornelis Schuytstraat ligt op 74 meter en wordt bediend door tramlijn 2. Op 369 meter is er een bushalte aan de Emmastraat met lijnen 357, 397, N47, N57 en N97. Daarnaast is er een tramhalte aan de Jan Pieter Heijestraat op 511 meter met lijn 1. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op ongeveer 2 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, op basis van 256 reviews. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 70 m² op het zuiden. De tuin ligt aan de achterzijde van de benedenwoning, die op de begane grond is gelegen. Verder is de woning gelegen aan een park en een rustige weg, midden in een woonwijk.
