Zandvoortstraat 37
Werengouw-Midden · 1024 VT Amsterdam
Een ruim appartement in een groene Amsterdamse buurt
Dit appartement aan de Zandvoortstraat 37 combineert stedelijk wonen met een rustige, groene omgeving. Het is gebouwd in 2003 en heeft energielabel A, wat zorgt voor lage stookkosten. Met 85 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De laatst bekende vraagprijs van €450.000 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning was groter dan gemiddeld. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 28 juli 2026 niet meer online.
Werengouw-Midden: een gemengde buurt met groen en voorzieningen
De buurt Werengouw-Midden heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen, zoals een bewoner het omschrijft: 'Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer.' Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud. De buurt telt ruim 5000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd rond de 35 jaar. De sfeer is uitnodigend, met regelmatige buurtactiviteiten.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 124 meter of de Aldi op 151 meter. Ook een Dirk is twee straten verder. Ouders kunnen hun kinderen naar Oecumenische basisschool De Vijf Sterren brengen, op 251 meter afstand, of naar de IJdoornschool op 308 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, zoals een park op loopafstand en een bibliotheek in de buurt.
Aangeboden door Bieden & Wonen op Funda
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Bieden & Wonen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zandvoortstraat 37, Amsterdam
Was €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€382.731) en de mediaanprijs (€382.500). Wel is dit appartement met 85 m² groter dan het gemiddelde (71 m²). De prijs per m² was €5.294, wat lager was dan het buurtgemiddelde van €6.254 per m². Of de prijs marktconform was, hing af van de exacte stond en ligging.
Hoe is de buurt Werengouw-Midden om in te wonen?
De buurt heeft een gemengde sfeer met zowel stedelijke als groene elementen. Er is een centraal park met speeltuinen en een vijver, en er zijn veel voorzieningen zoals winkels, cafés en een wekelijkse markt. Het aantal misdrijven is met 281 relatief hoog, maar bewoners ervaren een sterk gemeenschapsgevoel. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (1), met een omgevingsadressendichtheid van 3076 adressen per km².
Wat is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op bus of fiets naar een station.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Oecumenische basisschool De Vijf Sterren (376 leerlingen) ligt op 251 meter, en de IJdoornschool (288 leerlingen) op 308 meter. Voor voortgezet onderwijs is Hogelant op 263 meter, met 96 leerlingen. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de kosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 19,2% van de koopwoningen label A en nog eens 19,2% label A+. Het bouwjaar 2003 draagt bij aan de goede isolatie.
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
Destijds stonden er 26 koopwoningen te koop in Werengouw-Midden. De gemiddelde vraagprijs was €431.071, met een minimum van €325.000 en een maximum van €775.000. De gemiddelde verkooptijd is 40 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht.
