Bankastraat 59C
Timorpleinbuurt-Noord · 1094 EC Amsterdam
Een studio met karakter in de Indische Buurt
Deze studio aan de Bankastraat 59C in de Timorpleinbuurt-Noord is een knusse plek in een van de levendigste delen van Amsterdam. Met een laatst bekende vraagprijs van €375.000 zat je hier flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop stond, de prijs lag 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €499.225. Het is een koopwoning uit 1912, dus je woont in een pand met een rijke historie. De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergelijk je het met andere studios in Amsterdam, dan is dit een betaalbare optie in de stad. Deze woning staat sinds 29 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 40 m², terwijl de BAG-registratie 39 m² aangeeft. Het is een compacte woning, maar met een aparte slaapkamer heb je meer privacy dan in een typische studio. De woning werd aangeboden via JA Makelaardij op Pararius en stond sinds 28 oktober 2026 te koop. Meer details over de indeling of eventuele buitenruimte werden in de advertentie niet genoemd.
Timorpleinbuurt-Noord
Met bijna 4.000 inwoners is dit een buurt die vooral jonge mensen trekt, bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een plek waar veel eenpersoonshuishoudens wonen, 58% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, en een van hen zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." Een ander noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". De buurt Timorpleinbuurt-Noord heeft een mix van oud en nieuw, met veel vooroorlogse panden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 259 meter of de Lidl op 586 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen is De Indische Buurt School op 82 meter een optie, en de Bataviaschool ligt op 345 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 407 meter en de Service Apotheek Sumatra op 371 meter. Met de tramhalte Zeeburgerdijk op 144 meter, waar lijn 4, 14, 19 en 25 stoppen, ben je zo de stad in. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 482 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde was vastgesteld op €425.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs lag 12% onder die waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 50% gestegen, van €283.000 naar €425.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is nu gemiddeld en kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via JA Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bankastraat 59C, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €375.000 lag 12% onder de WOZ-waarde van €425.000, die was vastgesteld op 1 januari 2025. Dat betekende dat de vraagprijs lager was dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen actuele marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum. Het was aan jou om te beoordelen wat dit betekende voor de prijs die je wilt bieden.
Wat is de indeling van deze studio?
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 40 m², terwijl de BAG-registratie 39 m² aangeeft. Het is een compacte woning, maar met een aparte slaapkamer heb je meer privacy dan in een typische studio. Verder werden er in de advertentie geen details genoemd over bijvoorbeeld een tuin of balkon.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, omdat het pand uit 1912 stamt en niet goed geïsoleerd is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel iets om rekening mee te houden in je maandelijkse lasten. In de buurt heeft 25% van het koopaanbod een label D of lager.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, net als 100% van de panden in dit postcodegebied volgens KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 259 meter en een Lidl op 586 meter. Er zijn ook diverse scholen, zoals De Indische Buurt School op 82 meter en de Bataviaschool op 345 meter. Voor zorg kun je terecht bij Huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk op 407 meter en Service Apotheek Sumatra op 371 meter. Het OLVG, locatie Oost, ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Zeeburgerdijk op 144 meter, waar tramlijnen 4, 14, 19 en 25 stoppen. Op 336 meter ligt halte Javaplein met bus- en tramverbindingen, waar ook lijn 37, 65, 245 en N89 stoppen. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 482 meter, dus je hebt goede verbindingen binnen de stad en daarbuiten.
Wat was de gemiddelde prijs in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de Timorpleinbuurt-Noord was €499.225, met een mediaan van €462.500. De vraagprijs van deze studio van €375.000 lag 25% onder dat gemiddelde. De gemiddelde prijs per m² was €9.118, terwijl deze woning €9.375 per m² kostte. Er stonden destijds 40 koopwoningen te koop in de buurt.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers, slaapkamers en badkamers wordt genoemd. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning.
