Bankastraat 61D
Timorpleinbuurt-Noord · 1094 EC Amsterdam
Een studio met karakter in de Indische Buurt
Deze studio aan de Bankastraat 61D ligt in de Timorpleinbuurt-Noord, een levendige buurt in Amsterdam-Oost. Met een laatst bekende vraagprijs van €375.000 zat je hier fors onder het buurtgemiddelde, de prijs lag namelijk 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €499.225 in deze buurt. Het is een koopwoning uit 1912, dus je woont in een pand met ruim een eeuw geschiedenis. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Benieuwd naar andere studios in Amsterdam? Deze woning staat sinds 29 oktober 2026 niet meer online.
Twee kamers, één badkamer
De studio heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 41 m², terwijl de BAG-registratie 39 m² aangeeft. Het bouwjaar 1912 geeft het pand een klassiek karakter, maar zegt niets over de staat van onderhoud. De woning was sinds 28 oktober 2026 te koop.
Een buurt in beweging
Met bijna 4.000 inwoners is de Timorpleinbuurt-Noord een vrij dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De buurt is goed bereikbaar met tram 4, 14, 19 en 25, en voorzieningen liggen op loopafstand. Meer over de buurt Timorpleinbuurt-Noord?
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn op 259 meter, en iets verderop nog een Albert Heijn en twee Lidl-filialen. De Indische Buurt School zit op 82 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk is op 407 meter en de Service Apotheek Sumatra op 371 meter. Het OLVG, locatie Oost, ligt op 1,5 kilometer. De tramhalte Zeeburgerdijk is op 144 meter met lijnen 4, 14, 19 en 25, en treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 482 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder volop mogelijkheden.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde was vastgesteld op €421.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs lag 11% onder die waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 47% gestegen, van €286.000 naar €421.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via JA Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bankastraat 61D, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €375.000 lag 11% onder de WOZ-waarde van €421.000, die was vastgesteld op 1 januari 2025. Dat betekende dat de vraagprijs lager was dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen actuele marktwaarde, maar een officiële taxatie op een peildatum. De ontwikkeling over vijf jaar laat een stijging van 47% zien, van €286.000 in 2020 naar €421.000 in 2025.
Wat is de indeling van deze studio?
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 41 m², terwijl de BAG-registratie 39 m² aangeeft. Het is een studio uit 1912, dus je woont in een pand met een klassiek karakter. De indeling was compact, geschikt voor één of twee personen.
Hoe zit het met het energielabel en de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet een zeer zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 25% van het koopaanbod een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. Dat komt omdat het pand vóór 1970 is gebouwd, in 1912 om precies te zijn. Volgens KCAF is 100% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er een gemiddelde kans is op funderingsproblemen, maar het zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 259 meter en Lidl op 586 meter. De Indische Buurt School zit op 82 meter en de Bataviaschool op 345 meter. Voor zorg kun je terecht bij Huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk op 407 meter en Service Apotheek Sumatra op 371 meter. Het OLVG, locatie Oost, ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt bereikbaar met het openbaar vervoer?
De tramhalte Zeeburgerdijk ligt op 144 meter en wordt bediend door lijnen 4, 14, 19 en 25. Op 336 meter vind je halte Javaplein met tram- en busverbindingen, waaronder lijnen 37, 65, 245 en N89. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 482 meter, dus je bent snel in het centrum van Amsterdam.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel kostte deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs was €375.000 en de woonoppervlakte was volgens de makelaar 41 m². Dat kwam neer op €9.146 per m², gebaseerd op de makelaarsopgave. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor koopwoningen was €9.118 per m². De woning was dus iets duurder per vierkante meter dan het gemiddelde in de buurt, maar de totale prijs lag lager omdat de woning kleiner was.
