Swammerdamstraat 29P
Weesperzijde-Noord · 1091 RP Amsterdam
Een studio op de Weesperzijde
Deze studio aan de Swammerdamstraat ligt in Weesperzijde-Noord, een buurt die volgens de gemeente Amsterdam een van de meest stedelijke delen van de stad is. Met een laatst bekende vraagprijs van €290.000 was dit de goedkoopste van de 18 koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden, en de prijs lag 59% onder het buurtgemiddelde van €710.556. Het is een van de studios in Amsterdam die nu op de markt is. Deze woning staat sinds 2 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het gaat om een bovenwoning op de vierde woonlaag, gebouwd in 1983 en met energielabel C. De studio heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamer, 1 badkamer en een woonoppervlak van 28 m². Volgens de makelaar was er dubbel glas en een cv-ketel. Het eigendom is belast met erfpacht en opstal, met een einddatum van 15 december 2034. De VvE-bijdrage was €197,49 per maand.
Weesperzijde-Noord
De buurt Weesperzijde-Noord telt zo'n 1.935 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een SPAR op 182 meter, en een Albert Heijn vind je op 357 meter. Voor de dagelijkse zorg is apotheek OLVG Oost op 537 meter en het OLVG-ziekenhuis op 532 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Wetering op 1,3 kilometer. Metrostation Weesperplein is op 323 meter, met lijnen 1, 7, 19, 51, 53, 54 en N85. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Amsterdam is goed vertegenwoordigd in deze buurt.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar het postcodegebied is wel een KCAF-aandachtsgebied omdat 50% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Apollo Makelaardij Groot Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Swammerdamstraat 29P, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
Met een vraagprijs van €290.000 was dit de goedkoopste van de 18 koopwoningen die destijds in Weesperzijde-Noord te koop stonden. De gemiddelde vraagprijs in de buurt was €710.556, dus deze studio lag daar 59% onder. De prijs per vierkante meter was €10.357, terwijl het buurtgemiddelde €9.808 per m² was.
Wat voor woning is dit en wat zijn de kenmerken?
Het is een bovenwoning (appartement) op de vierde woonlaag, gebouwd in 1983. De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 28 m². Volgens de makelaar was er dubbel glas en een cv-ketel. De VvE-bijdrage was €197,49 per maand.
Wat is de erfpachtconstructie?
Het eigendom is belast met erfpacht en opstal, met een einddatum van 15 december 2034. Dat betekent dat de erfpacht nog een aantal jaar loopt. De exacte voorwaarden en de jaarlijkse canon stonden niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 40 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag. Wel is het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied, omdat 50% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare klimaatdata.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 182 meter zit een SPAR, op 306 meter een AH to go en op 357 meter een Albert Heijn. Ook een Lidl is op 444 meter te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Metrostation Weesperplein is op 323 meter, met lijnen 1, 7, 19, 51, 53, 54 en N85. Metrostation Wibautstraat is op 388 meter en tramhalte Camperstraat op 415 meter. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,5 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
