Een studio in Gein
Deze studio aan het Wethouder De Roosplein is een rustige plek in de groene buurt Gein 4. Met 27 m² woonoppervlak is het compact, maar het energielabel C betekent dat de stookkosten redelijk blijven. De laatst bekende vraagprijs van €310.000 was aan de scherpe kant vergeleken met andere studios in Amsterdam. Deze woning staat sinds 10 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Gein 4
Gein 4 is een kindvriendelijke en rustige buurt, volgens bewoners. Een bewoner zegt: "Het is een veilige en rustige buurt." Een ander noemt het "een leuke, veilige en rustige wijk in prachtig natuurgebied." De buurt heeft veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Meer over de buurt Gein 4.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is Jumbo om de hoek, op twee straten verder. Ook Vomar en een andere Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Montessorischool de Regenboog, op een paar minuten lopen, of naar basisschool Het Gein. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wethouder De Roosplein 122, Amsterdam
Was €310.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €310.000 lag onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€440.000) en ook onder de mediaan (€485.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €389.105. Gezien de oppervlakte van 27 m² was de prijs per m² (€11.481) hoger dan het buurtgemiddelde van €8.150 per m². De prijs leek marktconform voor een kleine studio.
Hoe is de buurt Gein 4 om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,98. Ze noemen het rustig, veilig en kindvriendelijk. De buurt ligt in een groen gebied met veel natuur. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. De stookkosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij label A of B. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, 42,9% label B en 28,6% label C.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessorischool de Regenboog ligt op 320 meter, basisschool Het Gein op 396 meter en IKC Knotwilg op 470 meter. Voor voortgezet onderwijs is Ir. Lely Lyceum op 882 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het geeft aan dat er geen oververhitte markt is.
