Zuiderburen, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan De Lits 29 in Leeuwarden is gebouwd in 2000 en heeft een woonoppervlak van 135 m² op een perceel van 372 m². Het energielabel A+++ is uitzonderlijk zuinig, terwijl in de buurt geen enkel ander koopaanbod dit label heeft. De vraagprijs van €569.000 is marktconform vergeleken met de mediaanprijs van €570.000 in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden.
Zuiderburen is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (94%) en vooral koopwoningen (87%). De buurt telt 5.475 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Twee bewoners geven de buurt een 7,32: "Erg fijn, alles is lekker dicht bij elkaar" en "Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels." De buurt Zuiderburen heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 754, wat bijdraagt aan de ruime, groene uitstraling.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op loopafstand (twee straten verder). Ook Jumbo en AH XL zijn op fietsafstand. Basisscholen zoals IKC Willem Alexander en IKC Wynwizer zitten om de hoek. De gemeente Leeuwarden biedt verder ruime recreatiemogelijkheden, met een park of plantsoen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Vos Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Lits 29, Leeuwarden
De vraagprijs van €569.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €570.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Zuiderburen is €3.761, terwijl deze woning €4.215 per m² vraagt. Dat is iets hoger, maar het energielabel A+++ en het ruime perceel kunnen dit verschil verklaren.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A, maar geen enkel ander aanbod heeft A+++.
Het is een tussenwoning uit 2000, dus relatief modern. Het perceel van 372 m² biedt een ruime tuin die onderhoud vraagt.
De woning ligt in Zuiderburen, een rustige wijk aan de rand van Leeuwarden. Het treinstation is op 5,1 km afstand, dus met de auto of fiets bereikbaar. De buurt is autoluw en groen, met voldoende parkeergelegenheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Willem Alexander (606 m) en IKC Wynwizer (666 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 452 m, en ook Jumbo en AH XL zijn binnen fietsafstand.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 128 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt rustig en kindvriendelijk is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk
Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €564.060 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.737 | – |
| Huurprijs | €1.410 p/m | €1.410 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk
Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €564.060 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.737 | – |
| Huurprijs | €1.410 p/m | €1.410 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
De Lits 29, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
