Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Heenvlietstraat 40 in Rotterdam-Tarwewijk heeft een woonoppervlak van 126 m², flink wat ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het is een woning uit 1928 met een perceel van 105 m². De vraagprijs van €425.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam, maar de extra ruimte is een belangrijk pluspunt.
De Tarwewijk is een buurt in beweging. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,83. Een bewoner zegt: "Toplocatie en betaalbaar. De buurt knapt met het jaar meer op." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen", al wordt vervuiling rond vuilnisbakken als aandachtspunt genoemd. De buurt Tarwewijk telt ruim 12.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (187 m). Ook PLUS, Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen als OBS De Globe (99 m) en Basisschool Het Kompas (106 m) zitten twee straten verder. Het Zuiderpark is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam zorgt voor goede metro- en tramverbindingen, al is het treinstation op 3,3 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schildtvoorde NVM Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Heenvlietstraat 40, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Gegevens uit Tarwewijk
Gegevens uit Tarwewijk
89 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Heenvlietstraat 40, Rotterdam
De vraagprijs van €425.000 ligt 48% boven de gemiddelde vraagprijs in de Tarwewijk (€286.435). De woning is echter met 126 m² ook 73% groter dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per m² is ongeveer €3.373, wat lager is dan het gemiddelde van €4.048 in de buurt. Het is dus een relatief gunstige prijs voor de extra ruimte.
Bewoners geven de buurt een 6,83. Ze waarderen de ligging en de opknapbeurt, maar noemen ook vervuiling rond vuilnisbakken als minpunt. De buurt heeft een divers karakter en wordt steeds meer bewoond door gezinnen. 's Nachts kan het soms druk zijn, maar overdag is het meestal rustig.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Dirk (187 m), PLUS (677 m) en Albert Heijn (712 m). Ook zijn er basisscholen zoals OBS De Globe (99 m) en Basisschool Het Kompas (106 m). Het Zuiderpark ligt op 800 m en het metrostation is goed bereikbaar.
In de Tarwewijk heeft 30,8% van de koopwoningen label A, 10,3% label B en 20,5% label C. Omdat de woning uit 1928 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
In de buurt zijn in totaal 982 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niet alles over de straat zelf. Bewoners geven aan dat de buurt opknapt en dat de overlast beperkt is tot een paar straten. Het is een wijk in ontwikkeling.
Bij een tussenwoning uit 1928 is vaak een kleine achtertuin aanwezig, maar dit kun je het beste navragen bij de makelaar.
6 woningen in de buurt Tarwewijk
