Spuistraat-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nieuwezijds Voorburgwal is een waar monument, gebouwd in 1641. Met 454 m² woonoppervlak is het een van de grootste woningen in de buurt. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €3.950.000 is aan de hoge kant, maar past bij een pand van deze omvang en historie. Vergelijk het met andere tussenwoningen in Amsterdam.
Spuistraat-Zuid ligt in het hart van de Amsterdamse binnenstad, met een zeer hoge stedelijkheidsgraad. De buurt telt 810 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Ontdek meer over de buurt Spuistraat-Zuid.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn of AH to go, beide op een paar minuten lopen. Ook SPAR, Jumbo en Dirk zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de 14e Montessorischool De Jordaan en de Burght, beide op loopafstand. Het centrum van Amsterdam is letterlijk naast de deur, met restaurants op 0 meter afstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sotheby's Realty Makelaars Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwezijds Voorburgwal 284, Amsterdam
Gegevens uit Spuistraat-Zuid
Gegevens uit Spuistraat-Zuid
155 binnen 5 km
221 binnen 5 km
Over Nieuwezijds Voorburgwal 284, Amsterdam
De woning aan Nieuwezijds Voorburgwal 284 in Amsterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs is fors hoger dan de gemiddelde koopprijs in de buurt (€499.000), maar dat komt doordat deze woning met 454 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 55 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.073, wat bij deze oppervlakte neerkomt op ruim €4,1 miljoen. De vraagprijs ligt daar iets onder, dus marktconform.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Het is een oud pand uit 1641, dus verduurzaming kan een uitdaging zijn.
In de buurt zijn 543 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een buurt met 810 inwoners. Het is een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toeristen, wat de cijfers kan verklaren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (621 m) en de Burght (781 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs: Jordaan College - iHub onderwijs (543 m). De afstand tot het basisonderwijs is gemiddeld 1,2 km.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid (10.182 adressen per km²), wat duidt op uitstekende OV-verbindingen en veel voorzieningen op loopafstand.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 32 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit pand vanwege de hoge prijs en het energielabel mogelijk langer te koop kan staan.
6 woningen in de buurt Spuistraat-Zuid
