Ruivenstraat 21
Oude Noorden, Rotterdam
BuurtEen ruime tussenwoning in het Oude Noorden
Deze tussenwoning aan de Ruivenstraat combineert een energielabel A met een woonoppervlak van 143 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Met een vraagprijs van €850.000 ligt die 76% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
Buurt Oude Noorden
Het Oude Noorden is een levendige, gemengde wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: 'Ons kent ons in deze buurt' en noemt de mix van nationaliteiten en de nabijheid van de Rotte. Een ander: 'Gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar.' Op basis van zeven beoordelingen scoort de buurt een 7,2. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Oude Noorden.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk of Lidl, allebei om de hoek. Ook Albert Heijn en Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisscholen als Hildegardis en De Fontein zitten twee straten verder. Het centrum van Rotterdam is met de fiets snel te bereiken, en de gemeente Rotterdam biedt volop stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ruivenstraat 21, Rotterdam
Is €850.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €850.000 ligt 76% boven het gemiddelde van €483.914 in de buurt. De woning is met 143 m² ook 40% groter dan het buurtgemiddelde van 102 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, de prijs per m² is met €5.944 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.258.
Hoe is de buurt Oude Noorden om in te wonen?
Het Oude Noorden wordt door bewoners omschreven als een gezellige, gemengde buurt waar mensen elkaar groeten en voor elkaar klaarstaan. De gemiddelde beoordeling is een 7,2. Wel wordt de hygiëne op straat soms als minder ervaren. De buurt ligt dicht bij de Rotte en heeft veel vooroorlogse woningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk, Lidl en Albert Heijn. Basisscholen zoals Hildegardis en De Fontein zitten om de hoek. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Ook zijn er diverse restaurants en een park op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 20,2% van de woningen label A. Dit label draagt bij aan lagere energiekosten.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 143 m² en een perceel van 80 m². Het bouwjaar is 1913, maar met energielabel A is de woning goed geïsoleerd.
Zijn er veel koopwoningen in deze buurt?
In het Oude Noorden is 21% van de woningen koop, de rest is huur. Er staan 105 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €483.914. De gemiddelde verkooptijd is 55 dagen.
