Selma Lagerlöf-erf 192
Pearl Buck-erf en omgeving, Dordrecht
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan het Selma Lagerlöf-erf staat in een rustige, groene buurt in Stadspolders. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 149 m² is er flink wat ruimte. De woning uit 1982 heeft energielabel A, wat betekent dat hij zuinig is. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt: Pearl Buck-erf en omgeving
De buurt Pearl Buck-erf en omgeving is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Van de 1467 woningen is 63% eengezins en 56% koop. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (545 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2. De buurt is groen, met een park of plantsoen op loopafstand (0,3 km). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (282 m) of de PLUS twee straten verder (506 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand (596 m). Basisscholen zijn er volop: obs De Griffioen ligt naast de deur (59 m) en de Oranje Nassauschool op twee minuten lopen (126 m). De gemeente Dordrecht biedt verder goede voorzieningen, zoals een treinstation op 1,4 km afstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Comfort Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Selma Lagerlöf-erf 192, Dordrecht
Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€376.375) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€400.300). De woning is met 119 m² wel ruimer dan het gemiddelde (100 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€3.571) is lager dan het buurtgemiddelde (€4.047).
Hoe is de buurt Pearl Buck-erf en omgeving?
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De buurt heeft een lage criminaliteit (82 misdrijven per jaar) en is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen relatief laag zijn. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A en nog eens 37,5% label B, dus dit is een goede score.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1982?
Een woning uit 1982 is inmiddels ruim 40 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld het dak, de kozijnen of de installaties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. obs De Griffioen ligt op 59 meter, de Oranje Nassauschool op 126 meter en de Katholieke Basisschool Geert Groote op 549 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Dordrecht, op 2,2 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Dordrecht ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Rotterdam, Breda en andere steden.
